На пражском офисном рынке поубавилось арендаторов
В IV квартале 2009 года уровень вакантности в бизнес-центрах чешской столицы вырос до 12%. Тремя месяцами ранее он составлял 10,4%.
Хотя количество арендованных площадей увеличилось за октябрь-декабрь почти вдвое относительно июля-сентября, в целом за прошлый год этот показатель был на 7% меньше, чем в 2008 году, и составлял 245 тыс. кв. м.
При этом 74% сделок являлись либо продлением договора аренды, либо субарендой, сообщает Property Magazine International со ссылкой на совместное исследование крупнейших международных консалтинговых компаний.
Арендные ставки остались в IV квартале стабильными: €15-20 за кв. м в центральной части города и €12-14 за кв. м – на окраинах.
Напомним, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии составил в IV квартале €280 млн, что является самым высоким показателем за последние 15 месяцев.
