На рынке недвижимости Черкасс за последние 2 месяца не было крупных сделок – риэлтор
На рынке недвижимости Черкасс за последние два месяца, предшествующие выборам президента Украины, практически не было "крупных сделок", несмотря на стабильно высокий спрос и достаточное предложение.
Об этом сообщил президент товарной биржи "Всеукраинская биржа недвижимости" Артур Оганесян во вторник.
"Есть и спрос, есть и предложение, но есть и нервозность на рынке, и сделок никто не осуществляет", - сказал он.
По его словам, участники рынка ожидают результатов выборов.
В целом с начала года цены на жилую недвижимость в Черкассах выросли на 20-25%.
В то же время темпы роста цен на коммерческую недвижимость "трудно отслеживать в таких небольших городах, потому что должна быть репрезентативная выборка, т.е. большое количество аналогов, чтобы можно было говорить об усредненных ценах".
А. Оганесян отметил, что максимальная цена на коммерческую недвижимость достигает $1,5 тыс. – $1,8 тыс., и "сегодня это не шокирует. Еще два года назад когда мне кто-то говорил, что торговая недвижимость будет стоить $1000 за 1 кв. м я не верил", - сказал он.
Также А. Оганесян сообщил, что наряду с увеличением максимальной цены растет и минимальная.
В частности, "если два года назад можно было найти примышленные и складские объекты и на уровне $15-20 за 1 кв. м, то сегодня предложения ниже чем $40-60 нет".
