На рынке недвижимости Риги активизировались спекулянты
В столице Латвии вновь начали появляться объявления о срочной покупке квартир, исчезнувшие за время кризиса. Однако означает ли это, что кризис на рынке недвижимости Риги закончился?
Корреспондент издания «Телеграф» решил позвонить по нескольким объявлениям, чтобы выяснить, по какой цене готовы купить предлагаемый им «объект». Один ответивший предложил за двухкомнатную квартиру €10 тыс., другой был готов отдать €250 за кв. м. При этом средняя стоимость серийной квартиры в стране в июле, по официальным данным, составляла €494 за кв. м.
Квартиры со столь значительными скидками могут продавать пожилые люди, наследники, гастарбайтеры, должники, игроманы — то есть все те, кому срочно нужны деньги и кто не может или не хочет вникать в ценообразование столичной недвижимости, отмечает издание.
«В любые времена кто-то покупает квартиры, а кто-то продает, — комментирует ситуацию глава одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии Latio Эдгар Шинс. — А цены, естественно, диктует рынок. Ни год, ни два назад никто не предлагал квартиры по 300—400 за квадратный метр, а сейчас такие предложения есть. Бывают случаи, когда люди за любые деньги готовы распрощаться со своим жильем, поэтому и активизировались покупатели. Можно называть их и спекулянтами. А кто сказал, что спекулянты — это плохо? На спекулянтах держится любой рынок — они выравнивают спрос и предложение. Торговцы недвижимостью — не самоубийцы, им надо зарабатывать, и это нормально. Главное, чтобы налоги платили».
Квартиры со столь значительными скидками могут продавать пожилые люди, наследники, гастарбайтеры, должники, игроманы — то есть все те, кому срочно нужны деньги и кто не может или не хочет вникать в ценообразование столичной недвижимости, отмечает издание.
«В любые времена кто-то покупает квартиры, а кто-то продает, — комментирует ситуацию глава одного из крупнейших агентств недвижимости Латвии Latio Эдгар Шинс. — А цены, естественно, диктует рынок. Ни год, ни два назад никто не предлагал квартиры по 300—400 за квадратный метр, а сейчас такие предложения есть. Бывают случаи, когда люди за любые деньги готовы распрощаться со своим жильем, поэтому и активизировались покупатели. Можно называть их и спекулянтами. А кто сказал, что спекулянты — это плохо? На спекулянтах держится любой рынок — они выравнивают спрос и предложение. Торговцы недвижимостью — не самоубийцы, им надо зарабатывать, и это нормально. Главное, чтобы налоги платили».
