На рынке жилья Киева отмечается снижение количества спекулятивных сделок – эксперт
Количество спекулятивных сделок на столичном рынке жилья в 2007 г.сократилось и составляет не более 10% общего количества сделок на рынке, считает директор консалтинговой компании Дочернее предприятие "РЕД-Консалтинг" Илья Родионов.
"В 2007 г. значительная часть спекулятивных сделок на рынке жилья в Киеве перестала существовать, тогда, как в 2006 году их количество достигало порядка 50% общего количества сделок", - сказал он. По мнению эксперта, основной причиной сокращения спекулятивных сделок на рынке является снижение темпов роста цен на жилье. Вместе с тем И. Родионов отмечает, что спекулянты уходят с рынка в качестве покупателей, однако у них остаются в собственности те квартиры, которые они приобрели ранее и они их не продают. Как сообщалось, цены на жилье в Киеве в январе-августе 2007 г. выросли в среднем на 10,6%. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Киеве за этот период выросла на первичном рынке на 16,7%, на вторичном - на 8,7%. Средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке увеличилась на 6,5%, средние ставки аренды жилья - повысились на 24,6%. В 2006 г. цены на жилье в Киеве повысились в среднем на 58,23% по сравнению с 2005 г. Стоимость 1 кв. м жилья в столице за этот период возросла на первичном рынке на 32,48%, на вторичном - на 67,78%, средняя цена предложения за квартиру на вторичном рынке - на 74,43%. Средние ставки аренды жилья в 2006 г. выросли на 31,36%.
