На Волыни жилье намного дороже, чем в соседних областях
Анализ жилищного строительства в Волынской области дает основания предполагать, что на этом рынке существуют и спекуляции на строительных материалах, и неформальные договоренности застройщиков на искусственное занижение предложений жилья.
Такую информацию в прессе на днях обнародовало главное управление экономики Волынской облгосадминистрации, согласно выводам которого стоимость жилья в регионе намного выше, чем в соседних областях.
Как сообщил журналистам генеральный директор занимающегося жилищным строительством луцкого ОАО "СУ-536" Виктор Чорнуха, в строительной отрасли региона существуют проблемы, которые тормозят ее дальнейшее развитие. Среди них - бумажная волокита с получением разрешений на строительство и налоговая нагрузка, которая затягивает работодателей в "тень". Кроме того, на Волыни в дефиците кирпич и бетон. Цены на металл, сборный бетон и щебенку выше, чем в Киеве, подчеркнул он.
По словам В.Чорнухи, на Волыни есть "специалисты", которые покупают стройматериалы вагонами, непомерно их оценивают и продают на месте. Чтобы не переплачивать, строители везут бетон из Хмельницкой области, который с транспортными расходами получается дешевле, чем на Волыни.
По данным главного управления экономики Волынской облгосадминистрации, по состоянию на 1 октября 2006 года стоимость первичного жилья в Луцке составляла 3047 грн за 1 м кв., а на 1 мая 2007 года эта цифра составляет 4 тыс. грн. Одной из причин такой тенденции, по мнению заместителя главы Волынской облгосадминистрации Василия Дмитрука, является то, что "один у нас строит, а другой на этом спекулирует". По прогнозам Министерства регионального развития и строительства на 2007 год, в среднем по Украине стоимость 1 кв. м первичного жилья должна установиться на уровне 2447 грн.
