На Херсонщине дешевое жилье только в проекте
На Херсонщине такие же проблемы с доступным жильем, как и в сопредельных с ней регионах. Более 24 тысяч семей десятилетиями прозябают в очередях на квартиру, но «света в конце туннеля» не видно.
Коммунальные дома повсеместно не строят, а частные фирмы предлагают только особо комфортабельные апартаменты в элитных многоэтажках. Причем по несусветно высокой для большинства местных жителей цене 1,4–2 тысячи долларов США за квадратный метр. Дабы устранить этот перекос на рынке недвижимости, власти края разработали региональную программу возведения социального жилья. Ее положения предусматривают возможность строительства квартир не дороже $ 600 за квадратный метр, причем не за счет уменьшения площади вопреки санитарным нормам либо отказа от комфортности.
Программа рассчитана до 2015 года, однако в нынешнем году больше одного «социального» дома сдать в эксплуатацию даже не надеются. Уменьшить стоимость жилья при сохранении его стандартов можно лишь сократив расходы по прокладке сетей водопровода, газа, канализации. Это возможно, если места для стройплощадок выделять не на отшибе, а на улицах с уже сложившейся инфраструктурой. Поэтому управление градостроительства и архитектуры Херсонской облгосадминистрации намерено инициировать инвентаризацию пока еще свободных земельных участков в областном центре, Каховке, Новой Каховке и Скадовске и рекомендовать мэриям «застолбить» их именно для возведения социального жилья. Начальник управления Алексей Чмут советует депутатам тамошних горсоветов воздержаться от их продажи или спешной сдачи в аренду, дабы не вышло так, как в случае с проспектом 200 лет Херсона в областном центре. Там свободных «пятачков» под многоэтажки хватало, и все коммуникации рядом проходят, а муниципальные власти за считанные годы раздали их под кафе, магазины и бары, не оставив под доступное жилье практически ничего. А между тем потребность в нем именно для херсонцев стоит особенно остро, да и «коммерческое» жилье здесь примерно на треть дороже, чем в среднем по области.
Владимир Дорофеев
Программа рассчитана до 2015 года, однако в нынешнем году больше одного «социального» дома сдать в эксплуатацию даже не надеются. Уменьшить стоимость жилья при сохранении его стандартов можно лишь сократив расходы по прокладке сетей водопровода, газа, канализации. Это возможно, если места для стройплощадок выделять не на отшибе, а на улицах с уже сложившейся инфраструктурой. Поэтому управление градостроительства и архитектуры Херсонской облгосадминистрации намерено инициировать инвентаризацию пока еще свободных земельных участков в областном центре, Каховке, Новой Каховке и Скадовске и рекомендовать мэриям «застолбить» их именно для возведения социального жилья. Начальник управления Алексей Чмут советует депутатам тамошних горсоветов воздержаться от их продажи или спешной сдачи в аренду, дабы не вышло так, как в случае с проспектом 200 лет Херсона в областном центре. Там свободных «пятачков» под многоэтажки хватало, и все коммуникации рядом проходят, а муниципальные власти за считанные годы раздали их под кафе, магазины и бары, не оставив под доступное жилье практически ничего. А между тем потребность в нем именно для херсонцев стоит особенно остро, да и «коммерческое» жилье здесь примерно на треть дороже, чем в среднем по области.
Владимир Дорофеев
