Налетай, подешевело!

ПО ПОДСЧЕТАМ «ВЕДОМОСТЕЙ», если еще месяц назад нижняя планка в дешевом сегменте составляла $400, то сегодня каждая десятая однокомнатная квартира уже предлагается по $300. За $250—280 в месяц можно снять квартиру без излишеств на дальних Беличах, Виноградаре, Борщаговке, на Троещине, в Жулянах, Вишневом.

 
Специалисты опять же связывают снижение цен с нестабильной политической ситуацией (многие из тех, кто планировал приехать в Киев на работу, решили переждать). Кроме того, иногородние, пожив некоторое время в столице, поняли, что не в состоянии платить такие высокие цены за жилье и содержать семью.
 
ПРОГНОЗ: подобная ситуация продлится недолго. С началом лета увеличится миграция из провинции строительных бригад и бизнесменов, как только политическая ситуация стабилизируется. Кроме того, цену на аренду поднимут и абитуриенты с началом вступительных экзаменов. До конца года аренда в среднем подорожает на 5—10%.
 
Квартиры на вторичном рынке все меньше интересуют покупателей. Предложений очень много, вследствие чего падают цены. Кому надо срочно продать квартиру, уступают. ОБЩЕЕ мнение риэлторов, которое они высказали «ВЕДОМОСТЯМ»: цены снижаются, хотя обвала не ожидается. Сейчас появились маленькие гостинки по $60 тыс. и однокомнатные хрущевки по $70 тыс., хотя перед Новым годом операторы рынка такие предложения даже не принимали. Учитывают операторы и общие тенденции: предпосылки к снижению цен начались в США, Испании, на московском рынке. Некоторые бригады строителей из Киева выезжают в регионы (хотя до этого было все наоборот) в поисках работы, утверждая, что в столице сейчас ее нет. Незначительный рост все-таки будет с учетом увеличения стоимости электроэнергии и особенно продукции стройиндустрии.
 
Прогноз: стагнация цен, по мнению специалистов, продлится до окончания нынешнего политического противостояния. Некоторое их повышение ожидается с началом осеннего сезона деловой активности — до 10%.