Налог на недвижимость: с 2015 года снова по-новому

Одним из наиболее резонансных изменений является  увеличение объекта налогообложения. Отныне налог уплачивается со всей недвижимости — жилой и нежилой.

Исключение составляют государственная собственность, нежилая недвижимость, используемая в аграрном секторе, промышленности, мафы и киоски, которые являются субъектами малого бизнеса, где люди сами для себя зарабатывают, и рынки, общежития, собственность общественных организаций инвалидов и т.п.

Следующим, не менее важным изменением, стало уменьшение размера льготы — количества квадратных метров, которые не облагаются. Ее размер уменьшился в два раза. В частности, на сегодня налог необходимо уплатить с квартиры/квартир (независимо от их количества) размером более 60 кв.м и дома/домов (независимо от их количества) размером более 120 кв.м. При наличии разных типов недвижимости одновременно (например, квартиры и дома) их суммарная площадь уменьшается на 180 кв.м, а остаток подлежит налогообложению. Данные льготы предоставляются только для жилой недвижимости, находящейся в собственности физических лиц.

Юрлица уплачивают налог со всей площади недвижимости (жилой и нежилой).

Как пояснил заместитель Министра финансов Денис Фудашкин: «Законом Украины устанавливается исключительно верхний предел налогообложения до 24 грн — это верхний предел, выше которого местные общины не могут установить соответствующий налог. А уже община решает вопросы: какая должна быть ставка, какие льготы должны применяться при уплате данного налога» (сообщается на сайте Минфина).