Наші в місті
Головні українські бізнес - групи водночас зацікавились ринком комерційної нерухомості, а саме — готельним бізнесом, якого в розвиненому вигляді в Україні по суті не існувало.
Сістем Кепітел Менеджмент має в Україні вже два 5-зіркові готелі: «Опера» в Києві та «Донбас-палац» в Донецьку. Також Ренат Ахметов – акціонер турецької готельної мережі Rixos, у якої є незабаром відкриється готель в Києві. Вартість проекту за оцінками експертів складає близько 250 млн дол. Ігор Єремеєв (голова групи «Континиум») має контрольний пакет готелю Rixos Hotel Prikarpatye, але не планує придбати акцій нових готелів. Тому власником цілком імовірно буде СКМ. Компанія Rіхоs створена в 2000 р., в Анталії (Турція). Володіє 8 готелями: в Казахстані(Астана), планують вийти на ринки Хорватії та Австрії. Один з останніх проектів Rixos – готель Sungate Port Royal в Анталії, що поозиціонує себе як 7-зірковий (вище класу люкс-преміум). Наталя Ємченко(прес-секретар СКМ) раніше заявляла, що за умови успішної роботи «Опери», СКМ внесе готельний бізнес у число пріоритетних, серед яких зараз горно-металургійний, фіансовий, енергетичний та ринок комунікацій.
ІСД (Тарута – Гайдук) готує до відкриття готель «Свята Софія Hyatt Hyatt Regency Київ» на 5 зірок, та володіє в Криму готелем «Ялта».
Група «Пріват» (Коломийський) поки що не має готельних проектів в Києві, або ретельно приховує їх, проте володіє зимовим курортом «Буковель».
На початку року з однієї з інвестиційних компаній, клієнтом якої є Віктор Пінчук, вийшла інформація, що гроші від продажу Укрсоцбанку, Пінчук має намір вкласти у девелоперський бізнес, а саме збирається побудувати висококласні готельні комплекси. Рентабельність такої нерухомості не падає нижче 50%. А російські Відомості повідомили з посиланням на одного з власників російської металургійної компанії, що Пінчук пропонує на продаж активи Інтерпайпу. За таких умов не важко передбачити, у що є можливість інвестувати виручені кошти(близько 1–1,5 млрд дол).
Але ще один гравець має тут інтерси. НРК (Національна резервна корпорація) на чолі з Олександром Лебедєвим (депутатом і банкіром РФ) володіє готелем Україна. Компанія збиралася купити «Оперу» в Києві, бо саме вони кредитували 15 млн. доларів на три роки будівельну компанію ВАТ «Інтерн», що зводила цей готель. Але цей ласий шматок дістався СКМ. НРК ж має пансіонат «Море» в Алушті, та аквапарк в Криму.
Наталя Моденова
