Наводнение «не смоет» цены на землю
Затопленная земля дешевле не станет. Наводнение на западе Украины для рынка недвижимости не является форс-мажором.
Об этом рассказал Корреспондент.net ведущий специалист департамента маркетинга консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.
По его словам, возможность подтопления необходимо учитывается во время оценки стоимости земельного участка. И на местах знают, как часто и какие участки могут утонуть под водой.
Поэтому, утверждает эксперт, стоимость земли как на крупные участки, которые сегодня становятся особенно популярными, так и под жилищное строительство останется прежней.
Первые, напротив, будут довольно значительно расти в цене. Костецкий утверждает, что на их стоимость больше влияет спрос, а не стихийные бедствия. Такие участки приобретают как для коммерческой, так и для частной застройки,
То же самое – с землей под жилье: низинные участки с самого начала стоят дешевле, чем земля на возвышенностях.
Костецкий добавляет, что если рынок земли и падает, то происходит это очень медленно.
Напомним, банковские кредиты на покупку земли за два месяца, до 1 июля, подорожали на 3%.
По его словам, возможность подтопления необходимо учитывается во время оценки стоимости земельного участка. И на местах знают, как часто и какие участки могут утонуть под водой.
Поэтому, утверждает эксперт, стоимость земли как на крупные участки, которые сегодня становятся особенно популярными, так и под жилищное строительство останется прежней.
Первые, напротив, будут довольно значительно расти в цене. Костецкий утверждает, что на их стоимость больше влияет спрос, а не стихийные бедствия. Такие участки приобретают как для коммерческой, так и для частной застройки,
То же самое – с землей под жилье: низинные участки с самого начала стоят дешевле, чем земля на возвышенностях.
Костецкий добавляет, что если рынок земли и падает, то происходит это очень медленно.
Напомним, банковские кредиты на покупку земли за два месяца, до 1 июля, подорожали на 3%.
