Названы причины низких цен на недвижимость в Азии
В то время как цены в развитых странах мира достигли своего пика, цены на недвижимость в Азии расти не спешат.
Как сообщает ПРИАН.ру, Global Property Guide попытался установить причину данного явления.
Вот три предварительных вывода:
1. Азиатский кризис стал причиной высоких процентных ставок и замедления экономики, что в свою очередь затормозило развитие рынка недвижимости и ипотечного кредитования.
2. Сразу после кризиса имелось огромное количество портфолио с займами в состоянии дефолта. Прошло долгое время прежде чем банки снова обрели возможность выдавать кредиты с прежними процентными ставками.
3. Недостаток информации о кредите, неразвитая судебная система, недостаток в системе налогооблажения и регистрационного сбора – все привело к повышению цен на жилье и понижению всеобщего интереса к займам на собственность в некоторых странах.
