Названы самые дорогие арендные квартиры Киева

Риелторы отмечают падение спроса на дорогое жилье. Традиционно, больше всего элитных квартир арендуют в Печерском районе.

Среди предложений есть объявления о сдаче в аренду элитного жилья, стоимость которого варьируется в пределах от нескольких десятков до сотни тысяч гривен в месяц. Самыми же дорогими квартирами, которые сдавали в аренду в этом месяце, стали:

1-е место – четырехкомнатная квартира в элитном доме в центре Киева (район м. "Университет"). В квартире общей площадью 200 кв. м и жилой площадью 100 кв. м сделан высококачественный дорогой ремонт. Есть подогрев полов, вся необходимая мебель и бытовая техника. Дом расположен на закрытой территории, где есть зона отдыха с фонтаном и водопадом, а также детская и спортивная площадки. Кроме того, в доме располагаются фитнес-клуб, бассейн и паркинг.
Стоимость - 100 тыс. грн./мес.

2-е место – двухуровневая пятикомнатная квартира по ул. И. Мазепы, расположенная на 8-м и 9-м этажах элитного дома 2002 года постройки. Общая площадь – 325 кв. м, жилая – 150 кв. метров. В трех спальнях, кабинете и огромной гостиной сделан ремонт и есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Также в квартире есть терраса, камин, сауна и 3 санузла. Дом находится под постоянной охраной, а в подземном паркинге предусмотрено место для авто.
Стоимость - 80 тыс. грн./мес.

3-е место - трехкомнатная квартира по ул. Владимирской общей площадью 170 кв. м. Расположена на втором этаже пятиэтажного дома, деревянные окна со стеклопакетами выходят на площадь. В квартире есть 2 спальни, гардеробная, большой холл с камином и мини-баром и кухня-столовая со всей необходимой бытовой техникой. Кроме того – три санузла с сауной и джакузи. Предусмотрено одно паркоместо.
Стоимость – 80 тыс. грн./мес.

4-е место – четырехкомнатная квартира по ул. Щорса. Квартира площадью 183 кв. м, расположена на 13-м этаже 25-этажного дома и полностью оборудована дорогой бытовой техникой и мебелью.
Стоимость – 80 тыс. грн./мес.

5-е место – пятикомнатная квартира по ул. Тургеневской в новом доме. Общую площадь в 350 кв. м и жилую в 200 кв. метров занимают 4 спальни, кухня и большой холл с кондиционерами, общей системой вентилирования и подогревом полов. В квартире сделан свежий ремонт и есть необходимый минимум мебели.
Стоимость – 79 тыс. грн./мес.

6-е место – четырехкомнатная двухуровневая квартира на Кудрявском спуске с видом на Майдан Незалежности. В квартире площадью 200 кв. м выполнен высококачественный ремонт. Есть 2 спальни и 2 террасы, большая кухня-столовая, холл и гардеробная, во всех комнатах стоит эксклюзивная мебель и вся необходимая бытовая техника, полы из натурального дерева. Предусмотрено паркоместо.
Стоимость – 72 тыс. грн./мес.

7-е место – пятикомнатная квартира по ул. Б. Хмельницкого. Квартира общей площадью 220 кв. м и жилой  -170 кв. м расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире 3 спальни, кухня-столовая, библиотека и большой холл с камином и двумя балконами; 2 санузла с джакузи и сауной. Во дворе дома – парковка.
Стоимость – 70 тыс. грн./мес.

8-е место – четырехкомнатная квартира по ул. Кропивницкого в престижном охраняемом доме для дипломатов на Бессарабской площади. В квартире сделан дорогой ремонт, есть подогрев полов и центральное кондиционирование, а также – встроенная кухня, шкафы-купе и бытовая техника. Предлагаются 2 саунузла с паровой кабиной и водным массажем. Жилые комнаты без мебели. В доме расположен фитнес-центр и бассейн, предусмотрено охраняемое подземное паркоместо (30 кв. метров).
Стоимость – 65 тыс. грн./мес.

9-е место – четырехкомнатная квартира по ул. Горького, расположенная в царском особняке – памятнике архитектуры после капитальной реконструкции. Квартира на третьем этаже пятиэтажного дома площадью 250 кв. м с высокими потолками – 3,5 м. Ремонт сделан по дизайнерскому проекту в неоклассицистическом стиле. Для создания интерьера использовалась итальянская мебель из натурального дерева, авторский паркет из ценных пород дерева, бронзовые австрийские люстры и светильники. Кроме того, в квартире 3 застекленные лоджии и 1 не застекленный балкон; 3 санузла с джакузи с гидромассажем.
Стоимость – 64 тыс. грн./мес.

10-е место – четырехкомнатная квартира в престижном клубном доме по ул. Кропивницкого. В квартире общей площадью 275 кв. м, расположенной на четвертом этаже 12-этажного дома, сделан дизайнерский ремонт, установлен климат-контроль. В жилых комнатах нет мебели, в кухне – вся встроенная бытовая техника. Дом обеспечен автономным отоплением, водоснабжением и аварийным электрообеспечением. Предусмотрено паркоместо в подземном паркинге дома.
Стоимость – 64 тыс. грн./мес.

Риелторы отмечают стабильность

В категории $2-3 тыс. в июне 2011 года было заключено 4,2% сделок на рынке аренды. Это на 2,5% ниже показателей предыдущего месяца. Сюда вошли двухкомнатные квартиры (10%) в Печерском районе столицы, трехкомнатные (58,3%) в Печерском, Оболонском и Шевченковском районах, а также четырехкомнатные (16%) в Печерском и Оболонском районах

Первый месяц лета показал нам абсолютную стабильность на рынке аренды в общем. Внутри рынка мы видим растущий в равных долях интерес к одно- и двухкомнатным квартирам, а также рост процентной доли категории объектов до $1 тыс./мес. Уже несколько месяцев подряд она увеличивается на 5-8%. В июне рынок аренды показал также растущий интерес к частным домам в жилом сегменте.