Не понятно на что рассчитывают застройщики «удерживая» цены?
По последним данным уровень продаж жилых домов и квартир в Украине сократился в 6,5 раза, превысив ожидаемые темпы падения втрое от заявленного в октябре.
Как сообщает Институт Приватизации, Управления собственностью и инвестициями, национальная ассоциация риелторов обнародовала цифры, которые говорят о том, что уровень продаж за последний месяц снизился на 88% в сравнении с ноябрем. Такая цена стала самой низкой с февраля 2004.
Негативная динамика продаж бьет все мыслимые рекорды. В Киеве уже не покупаются квартиры по 50 тысяч долларов, которые еще в 2007 уходили за полчаса с тремя посредниками и огромными процентами. При этом на первичном рынке продажи упали практически до нуля, особенно в строящихся домах. Тем не менее за период с 15 по 22 декабря 2008 года цена квадратного метра в гривнах в строящихся домах Киева практически не изменилась и составила 14366 грн. за кв. м. Падения цены квадратного метра в гривнах в строящихся домах Киева не зафиксировано.
Застройщики пока ограничиваются различными скидками и акциями на отдельные квартиры при определенных условиях оплаты (от 5 до 25%). Но желающих покупать недвижимость у застройщиков почти не осталось. Украинские девелоперы, похоже, надеются на чудо и возобновление банковского кредитования покупок квартир в начале 2009 г. – но эти надежды абсолютно необоснованны.
