Небезпечно купувати дешеве житло з довгою історією продажів

Едуард Бразас, експерт ринку нерухомості: "Не надо верить в то, что в Киеве идёт распродажа недвижимости. Появятся объекты по 600 долларов по 700 долларов за метр, и это будет правда. Не надо в это верить. Поищите подводные камни".

Найбільший ризик - інвестувати в об’єкти, які тільки-но почали зводити. Тут слід уважно перевіряти забудовника.  Дізнатися, що він уже здав в експлуатацію. Як вчасно? І чи не скаржилися на нього до суду.

Сергій Злидень, експерт ринку нерухомості: "Есть чёрный список застройщиков, пожалуйста посмотреть эти долгострои".

Однак, навіть якщо з репутацією забудовника все гаразд, не факт, що він зможе завершити  спорудження.  

Сергій Злидень, експерт ринку нерухомості: "Прогнозировать, что будет в течении одного года двух в экономике, на финансовом рынке и так далее на самом деле никто не берется и всё может случиться".

На вторинному ринку покупець ризикує якістю житла. Навіть, якщо квартира виглядає пристойно, проблеми можуть бути приховані косметичним ремонтом. 

Сергій Злидень, експерт ринку нерухомості: "Это старые, очень старые дома которые стоят в очереди или стояли на капитальный ремонт,  но почему-то этот ремонт не проводился".

А ще експерти радять уникати квартир із багатою історією купівлі-продажу. Якщо протягом кількох місяців  майно кілька разів змінювало власника - варто дізнатися причину.

Илона Ковч