Недвижимость Дубаи: цены будут падать
Цены на недвижимость в Дубае, с начала 2007 года выросшие на 79%, к 2010 году, скорее всего, упадут на 10%, поскольку предложение объектов превышает спрос на них.
Такой прогноз сделал во вторник инвестбанк Morgan Stanley. В отчете банка говорится, что более резкая коррекция сектора недвижимости эмирата может оказать волновой эффект на соседей по Ближнему Востоку, и котировки акций 12 региональных компаний недвижимости снизятся в среднем на 35%.
По самому худшему сценарию, цены на недвижимость в Дубае последуют по стопам сингапурских. Напомним, что там в конце 90-х годов они упали на 80% в течение полутора лет.
Цены на жилье в эмирате в первом полугодии 2008 года выросли на 25%, чему способствовали такие факторы, как спрос, спекуляции и рост стоимости строительства. В 2009 году, по прогнозам банка, цены начнут испытывать давление избытка предложения и уже к 2010 году могут снизиться на 10%,
По самому худшему сценарию, цены на недвижимость в Дубае последуют по стопам сингапурских. Напомним, что там в конце 90-х годов они упали на 80% в течение полутора лет.
Цены на жилье в эмирате в первом полугодии 2008 года выросли на 25%, чему способствовали такие факторы, как спрос, спекуляции и рост стоимости строительства. В 2009 году, по прогнозам банка, цены начнут испытывать давление избытка предложения и уже к 2010 году могут снизиться на 10%,
