Недвижимость как способ защиты своих сбережений сегодня недооценена
По его словам, динамика и уровень продаж квартир нынешним летом соответствует прошлогоднему периоду.
По опыту предыдущих лет, осенью продажи жилья возрастают 1,5-2 раза.
Сдерживающим фактором для осеннего спроса может стать дефицит предложения на рынке жилья в разных районах, разной площади и уровня комфортности для всех сегментов покупателей, считает А. Конюхов. Самые ликвидные квартиры даже в строящихся домах уже раскуплены, поэтому застройщикам придется расширять спектр нового жилья на рынке.
Особенностью нынешнего сезона стало влияние на отложенный спрос долгового кризиса в США и рисков обвала доллара. По мнению эксперта, в отличие от перегретого рынка драгметаллов, недвижимость как способ защиты своих сбережений сегодня недооценена, особенно в ликвидных объектах, которые находятся на стадии завершении строительства. Потенциальные инвесторы начинают об этом вспоминать и интересоваться у застройщика: действительно ли жилье подорожает?
«В связи с увеличением покупательского спроса и подорожанием стройматериалов наметилась тенденция к росту цен на жилье. И хотя этот спрос в сравнении с докризисным уровнем еще достаточно сдержан, в скором времени мы планируем повысить цены на квартиры в объектах, строительство которых близится к завершению», - заявил Александр Конюхов.
