Недвижимость Мариуполя: итоги второго квартала
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Мариупольская недвижимость» (г. Мариуполь), рынок недвижимости этого города в течение второго квартала, как и предыдущего, остается весьма активным. Плавный рост стоимости жилой недвижимости наблюдался на первичном рынке, более существенный – на вторичном.
На первичном рынке в течение второго квартала стоимость одно-, двух и трехкомнатных квартир в среднем по городу возросла на 2,7% (с $1016 за кв.м. в апреле до $1044 за кв.м. в конце июня), в центре и в прицентральных районах – на 3,8% (с $1300 до $1350), в ближних районах роста стоимости не произошло (цена квадратного метра составляет $790), в дальних микрорайонах – на 1,48% роста ( с $675 до $685) .
Динамика роста цен на вторичном рынке жилья Мариуполя оказалось несколько выше. В частности, подорожание однокомнатных квартир в среднем по городу в течение квартала произошло на 8,3% (с $668,4 за кв.м. в апреле до $723,8 за кв.м. в конце июня), в центре – на 11% (с $712,5 до $790,6), в прицентральных районах – на 8,3% (с $692,2 до $750), в ближних микрорайонах – на 6,5% (с $675 до $718,8), в дальних – на 7,1% (с $593,7 до $635,9)
Двухкомнатные квартиры в среднем по городу подорожали на 10,27% (с $692,2 за кв.м. в апреле до $763,4 за кв.м. на конец июня), в центре – на 10,56% (с $778,3 до $860,5), в прицентральных районах – на 8,4% (с $718,6 до $779), в ближних – на 10,8% (с $667,4 до $739,5), в дальних – на 11,54% (с $604 до $674,4).
Стоимость трехкомнатных квартир на вторичном рынке Мариуполя в течение второго квартала в среднем по городу возросла на 11,5% (с $582 до $648,8), в центре – на 9,3% (с $696 до $761), в прицентральных районах – на 17,2% (с $609,5 до $714,3), в ближних – на 13% (с $533,8 до $603,1), в дальних – на 5,7% (с $488,1 до $515,7).
Алексей КОТЕНКО, Председатель Комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
