Недвижимость на берегу Мексиканского залива может подешеветь на 10%
В денежном выражение потенциальные убытки владельцев недвижимости на участке берега от г. Венеция в штате Луизиана до г. Клируотер во Флориде от обесценения собственности могут составить $4,3 млрд.
Оценка основывается на последствиях аналогичных происшествий - разливах нефти, ураганах и аварии на атомной электростанции в г. Харрисберг (штат Пенсильвания), произошедшей в 1979 г. Оценка включает объекты недвижимости, расположенные не дальше 200 футов (70 м) от береговой линии. Общая стоимость недвижимости, расположенной в указанной зоне, составляет $43 млрд., или $3 млн. на 1 акр (0,4 га).
«Это еще один тяжелый удар для и без того депрессивного рынка недвижимости, - заявил агентству Bloomberg вице-президент CoStar Норм Миллер. - Лучшее, что можно предпринять в этой ситуации - это выждать, не паниковать и не пытаться продать свою недвижимость».
По данным Moody's Economy.com, падение цен на недвижимость в этом регионе с пиковых значений 2006 г. достигло уже 34%.
Средняя стоимость дома в США в апреле составляла $173,1 тыс., что на 25% меньше, чем в июле 2006 г., полагают эксперты Национальной ассоциации риэлтеров США.
По оценке специалистов RealtyTrac Inc., рынок недвижимости штата Флорида больше других пострадал от мирового финансового кризиса: 1 из 185 домовладельцев находится в настоящее время в процессе лишения права выкупа дома по просроченной закладной. Хуже дела обстоят только в Неваде и Аризоне, отмечается в сообщении RealtyTrac.
