Недвижимость на горнолыжных курортах Чехии раскупают иностранцы
Порядка 30% квартир в престижных горных районах Чехии покупают иностранцы.
Наибольший интерес к покупке апартаментов с видом на горные хребты проявляют голландцы и граждане соседних стран: Австрии и Германии. И сами чехи, и иностранцы используют покупку недвижимости в горах как способ выгодного вложения средств. В последующем большинство инвесторов сдает квартиры, остальные используют их в качестве дополнительного жилья для отдыха семьи по выходным и во время отпуска.
Самый большой спрос существует на двухкомнатные квартиры площадью 50-60 кв. м, цена которых колеблется в районе 30-60 тыс. крон (EUR 1100-2250 за квадратный метр), а в некоторых, особо престижных местах, стоимость доходит и до 90 тыс. крон (EUR 3400 за кв. м.), что вполне сопоставимо со стоимостью квартир в центре Праги.
При этом даже очень дорогие апартаменты обычно быстро находят своего покупателя. Например, в Крконошских горах, врядли удастся даже очень маленькую квартиру найти дешевле, чем за 2 млн. крон (около EUR 75 тыс.), а стоимость больших хороших квартир достигает 8 млн. крон (около 300 тыс. евро). Несколько дешевле стоят так называемые летние квартиры на окраинах курортных зон. Однако их можно использовать только в летний период.
Из районов самыми престижными и популярными горными центрами Чехии считаются Крконошские, особенно города Шпиндлерув Млын и Гаррахов. В последнее время все большую популярность приобретают такие районы как Шумава, Изерске и Крушне горы, где сейчас интенсивно ведется строительство, в том числе и международными компаниями. В проектах, реализуемых заграничными инвесторами, количество иностранных покупателей достигает 100%.
Существуют и отличные горнолыжные районы, которые еще только дожидаются, когда инвесторы обратят на них внимание. К таким относятся, например, Есеники с нетронутой природой, дешевыми источниками и историческими традициями, или Орлицке с выгодным месторасположением недалеко от Польши.
Самый большой спрос существует на двухкомнатные квартиры площадью 50-60 кв. м, цена которых колеблется в районе 30-60 тыс. крон (EUR 1100-2250 за квадратный метр), а в некоторых, особо престижных местах, стоимость доходит и до 90 тыс. крон (EUR 3400 за кв. м.), что вполне сопоставимо со стоимостью квартир в центре Праги.
При этом даже очень дорогие апартаменты обычно быстро находят своего покупателя. Например, в Крконошских горах, врядли удастся даже очень маленькую квартиру найти дешевле, чем за 2 млн. крон (около EUR 75 тыс.), а стоимость больших хороших квартир достигает 8 млн. крон (около 300 тыс. евро). Несколько дешевле стоят так называемые летние квартиры на окраинах курортных зон. Однако их можно использовать только в летний период.
Из районов самыми престижными и популярными горными центрами Чехии считаются Крконошские, особенно города Шпиндлерув Млын и Гаррахов. В последнее время все большую популярность приобретают такие районы как Шумава, Изерске и Крушне горы, где сейчас интенсивно ведется строительство, в том числе и международными компаниями. В проектах, реализуемых заграничными инвесторами, количество иностранных покупателей достигает 100%.
Существуют и отличные горнолыжные районы, которые еще только дожидаются, когда инвесторы обратят на них внимание. К таким относятся, например, Есеники с нетронутой природой, дешевыми источниками и историческими традициями, или Орлицке с выгодным месторасположением недалеко от Польши.
