Недвижимость Николаева: итоги четвертого квартала
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), изменений на рынке недвижимости города не наблюдалось.
Продажа жилой недвижимости
На вторичном рынке роста цен ни на один тип жилья не наблюдалось. Так, стоимость однокомнатных квартир в среднем по городу при продаже в конце года осталась на уровне октября – $1300 за кв.м., в центре города - $1400, в нецентральных районах – $1200.
Стоимость одного квадратного метра двухкомнатных квартир при продаже в среднем по городу и в нецентральных районах остается на уровне $1100, в центре города – $1300.
Трехкомнатное жилье в Николаеве в этот период тоже не подорожало: в среднем по городу $1000 за кв.м., в центральной части – $1100.
Динамика цен на коммерческую недвижимость
По имеющемся у АН «Николаевская недвижимость 2000» данным, в течение четвертого квартала не наблюдалось и повышения стоимости аренды торговых и складских площадей. В среднем по городу и в нецентральных районах цена торговых помещений в месяц составляет $25 за кв.м., в центре Николаева - $35; складских помещений - $13 за кв.м. в среднем по городу в месяц, $18 – в центре города. $12 – в нецентральных районах.
Динамика цен на земельные участки
Земельные участки в центре Николаева в течение четвертого квартала не дорожали, их стоимость составляет $10 тыс. за 1 сот.; в нецентральных районах рост цен так же не наблюдался – стоимость 1 сот. в настоящее время сохраняется на уровне $9 тыс.
Алексей КОТЕНКО, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
