Недвижимость Николаева: итоги третьего квартала
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), изменений цен на рынке недвижимости города в течение третьего квартала не наблюдалось.
Продажа жилой недвижимости
На вторичном рынке роста цен ни на один тип жилья не наблюдалось. Так, стоимость однокомнатных квартир в среднем по городу при продаже в конце сентября осталась на уровне июля – $1300 за кв.м., в центре города - $1400, в нецентральных районах – $1200.
Стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир при продаже в среднем по городу и в нецентральных районах остается на уровне $1100, в центре города – $1300.
Трехкомнатное жилье в Николаеве в этот период тоже не подорожало: в среднем по городу $1000 за кв.м., в центральной части – $1100.
Динамика цен на коммерческую недвижимость
По имеющемся у АН «Николаевская недвижимость 2000» данным, в течение третьего квартала не наблюдалось и повышения стоимости аренды торговых и складских площадей. В среднем по городу и в нецентральных районах цена торговых помещений в месяц составляет $25 за кв.м., в центре Николаева - $35; складских помещений в среднем по городу - $13 за кв.м. в месяц, $18 – в центре города, $12 – в нецентральных районах.
Динамика цен на земельные участки
Земельные участки в центре Николаева в течение третьего квартала не дорожали, их стоимость составляет $10 тыс. за 1 сот.; в нецентральных районах рост цен также не произошло – стоимость 1 сот. в настоящее время сохраняется на уровне $9 тыс.
Алексей КОТЕНКО, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
