Недвижимость по завещанию: Семь кругов ада БТИ
На подтверждение права наследования будьте готовы потратить полгода и не одну тысячу гривен .
"Прежде чем обратиться в БТИ, предстоит пройти процедуру открытия наследственного дела в нотариальной конторе. На сегодняшний день это можно сделать не только в госнотконторе, но и у частного нотариуса, который имеет необходимые полномочия для ведения наследственных дел. После открытия наследственного дела нотариус выдает запрос на получение Извлечения (Вытяга) в БТИ", - рассказывает о процедуре для UBR.UA Александр Жигалин , юрист, эксперт по недвижимости.
Для получения Извлечения (Вытяга) из единого реестра прав собственности на недвижимое имущество для оформления свидетельства о праве на наследство по завещанию вам понадобятся следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
- свидетельство о праве собственности на жилье,
- договор купли-продажи,
- договор дарения,
- свидетельство о праве на наследство и т.д.;
2. Свидетельство о смерти;
3. Запрос нотариуса;
4. Технический паспорт (если имеется),
5. Паспорт лица, указанного в запросе и получающего Вытяг.
"Стоимость оформления Вытяга зависит от сроков изготовления и устанавливается БТИ.
Стоимость оформления Свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства наследодателя и наследника, места оформления Свидетельства (госнотконтора или частный нотариус)", - рассказывает эксперт.
Но будьте готовы заплатить за документ от 500 гривен, без учета затрат на заверение бумаг нотариально – 50 гривен за единицу. Количество "ходок" в БТИ и кабинетов, которые предстоит обойти, зависят от суммы, которую вы можете отдать ради сохранения своей нервной системы.
Напомним, с 1 октября подлежат обязательной регистрации права пользования жильем, получаемые по договорам аренды.
Основанием для приказа послужил Закон Украины о внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений" и в другие законодательные акты Украины.
Ирина Лисовая
