Недвижимость в Армении дорожает и лучше продается
В первом квартале 2013 года в Армении в отношении недвижимого имущества было реализовано 40 792 сделки, что больше аналогичного периода 2012 года на 7,5% и меньше четвертого квартала 2012 года на 20,5%.
В январе-марте 2013 года 60,1% сделок по купле-продаже недвижимого имущества в Ереване было совершено в отношении квартир многоэтажных жилых зданий. При этом в перовом квартале 2013 года по сравнению с четвертым 2012 года число сделок в столице в этом секторе недвижимости сократилось на 17%, а по сравнению с первым кварталом 2012 года – на 7,1%.
Согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости, средняя рыночная цена 1 кв. м в первом квартале 2013 года в многоэтажных жилых зданиях административных районов Еревана по сравнению с четвертым кварталом 2012 года увеличилась на 1,5%. Таким образом, средняя рыночная цена 1 кв. м в столице за отчетный период составила 268 тыс драмов против 264 тыс драмов в четвертом квартале 2012 года.
В центре столицы цена 1 кв. м в первом квартале 2013 года составила 424 тыс. драмов, в административном районе Арабкир – 352 тыс. драмов, Канакер-Зейтун – 280 тыс. драмов, Норк-Мараш – 245 тыс. драмов, Аван – 256 тыс. драмов, Эребуни – 245 тыс. драмов, Шенгавит – 250 тыс. драмов, Давташен – 270 тыс. драмов, Ачапняк – 243 тыс. драмов. Самые низкие цены были зафиксированы в административном районе Малатиа-Себастиа – 236 тыс драмов и Нубарашен – 146 тыс. драмов.
Одновременно число сделок по квартирам в многоэтажных зданиях в областях Армении в первом квартале 2013 года составило 1 052, что на 16,3% меньше четвертого квартала 2012 года и на 7,6% больше первого квартала 2012 года. В первом квартале 2013 года в городах республик за исключением Еревана по сравнению с четвертым кварталом 2012 года средняя рыночная цена 1 кв. м выросли на 1,3%.
