Недвижимость в Болгарии

Приобретение недвижимости в этой стране может считаться выгодным не только для крупных инвесторов, компаний по работе с недвижимостью, предпринимателей, но и для обычных граждан, которые просто хотят иметь свой уголок в такой замечательной и богатой стране.

Привлекательность

Болгария может считаться одним из самых привлекательных мест для покупки недвижимости в любой сфере деятельности. Привлекательна финансовая стабильность страны, ее налоговая политика, постоянный стабильный рост на рынке недвижимости (и самой недвижимости и цен на нее, и спроса), даже отношение властей к иностранным инвесторам и покупателям. Отдельный вопрос – налоговая политика государства. В Болгарии самый низкий (в ЕС) налог с организаций – 10%, в регионах со средней и высокой безработицей вообще нулевая ставка налога (на инвестиции), налог на дивиденды 5%, подоходный налог 10%, 20% ставка НДС. И при этом нагрузки социального страхования постоянно снижаются, улучшаются условия не только для инвестиций и ведения бизнеса в этом регионе, но и для обычного проживания в стране, сезонного или постоянного.

Как купить недвижимость

Чтобы купить дом в Болгарии , следует соблюдать некоторые правила и предосторожности. Во-первых, нужно знать, что разница в цене на недвижимость сильно зависит от ее месторасположения, от близости к курортным и санаторным зонам, от развитости инфраструктуры в районе и так далее. Во-вторых, по этому же критерию различаются и условия владения (распоряжения) такой недвижимостью. Куда легче разобраться со всеми условиями и налогообложением для тех, кто покупает дом для частного пользования. Таким покупателям государство идет на встречу, помогая даже получить кредит на приобретение.

В-третьих, важно правильно выбрать контору – посредника либо продавца недвижимости. Прежде, чем подписывать документы, переводить деньги на счет продавца, следует хорошо и тщательно проверить и деловую репутацию продавца (посредника), а также реальное месторасположения такой недвижимости. Кроме того, очень внимательно стоит ознакомиться и с условиями контракта (покупки), и с условиями, установленными для подобных операций государством.