Недвижимость в Донецке переживает период психологического роста цен
Состоянием на 16 ноября стоимость вторичного жилья в Донецке составила $955, 6 за кв.м. Начавшийся рост цен на квартиры аналитики называют "психологическим" и советуют покупателям подождать с приобретением недвижимости до начала следующего года. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
По данным эксперта, рост цен на жилье в Донецке носит "психологический" характер и связан с общей напряженностью в обществе.
"Еще 2-3 недели жилье на вторичном рынке будет расти в пределах до $1000 за квадратный метр. Затем рынок сезонно остановится на период новогодних праздников. И в феврале-марте следующего года цены снова упадут до $940", - считает М.Сидорский.
Таблица 1. Цены на квартиры в Донецке (в $/кв.м.)*
* По данным ГК "Герц"
В то же время, по данным компании "SV Development", за период с 9 по 15 ноября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 1,37% ($14) до 1 057 долларов за 1 кв.м. Самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $681/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 344/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок - старое жилье):
Ворошиловский район - рост 1,86% (на $25) до $1 344/кв.м.;
Киевский район - рост 1,45% (на $16) до $1 098/кв.м.;
Калининский район - рост 0,36% (на $4) до $1 031/кв.м.;
Куйбышевский район - рост 1,49% (на $13) до $895/кв.м.;
Ленинский район - рост 0,88% (на $8) до $873/кв.м.;
Буденовский район - рост 2,02% (на $17) до $854/кв.м.;
Кировский район - рост 0,34% (на $3) до $785/кв.м.;
Пролетарский район - рост 1,92% (на $16) до $829/кв.м.;
Петровский район - рост 1,43% (на $10) до $681/кв.м.
Киевский район - рост 1,45% (на $16) до $1 098/кв.м.;
Калининский район - рост 0,36% (на $4) до $1 031/кв.м.;
Куйбышевский район - рост 1,49% (на $13) до $895/кв.м.;
Ленинский район - рост 0,88% (на $8) до $873/кв.м.;
Буденовский район - рост 2,02% (на $17) до $854/кв.м.;
Кировский район - рост 0,34% (на $3) до $785/кв.м.;
Пролетарский район - рост 1,92% (на $16) до $829/кв.м.;
Петровский район - рост 1,43% (на $10) до $681/кв.м.
