Недвижимость в Германии наиболее востребована среди российских инвесторов

По данным компании, стоимость таких объектов варьируется от нескольких сот тысяч до нескольких миллионов евро. Доход владельцев от гостиничной деятельности или сдачи помещений в аренду составляет от 7% годовых.

Согласно обзору, в целом на Германию приходится 25% инвестиционных запросов от россиян на покупку недвижимости различного назначения за рубежом.

Эксперты объясняют это тем, что в Германии инвесторы могут найти оптимальную комбинацию из невысокой цены недвижимости, достаточно высокого рентного дохода и возможности получить ипотечный кредит на хороших условиях.

Также россияне активно вкладывают деньги в покупку жилой недвижимости с последующей сдачей в аренду в Англии и Франции. Бюджет таких приобретений, как правило, не превышает €400 тыс. В этом сегменте есть предложения, с гарантированным арендным доходом до 8% годовых и ипотекой с первоначальным взносом в размере 30% от стоимости объекта.

Аналитики отмечают, что около 25% сделок с зарубежной недвижимостью совершается россиянами в инвестиционных целях. По данным агентства недвижимости DOKI, в 2009 году россияне потратили на покупку жилой недвижимости за рубежом $11,3 млрд. Самыми популярными странами среди россиян стали Болгария, Испания, Турция, США и Израиль. В этом году, по прогнозам Gordon Rock, эта цифра превысит $12 млрд.

Отметим, в другой европейской столице, Лондоне, средняя цена домов и квартир класса люкс в июне выросла на 20% из-за растущего спроса со стороны иностранных инвесторов, в основном - из России и США.