Недвижимость в Ирландии значительно подорожала

Цены на недвижимость в Ирландии выросли на 15 % за последний год. Управление статистики Ирландии опубликовало данные об изменениях индекса цен на недвижимость — показателя, учитывающего уровень цен по сравнению с январем 2005 года. Во II и III квартале 2014 года рост индекса составлял около 2 % ежемесячно, и в сентябре достигнул значения 78,4 % (для сравнения — 68,2 % годом ранее). Цены на жилье в пригородах Дублина и крупных городах, таких как Корк, Голуэй, растут вдвое быстрее, чем в других регионах страны.

За сентябрь средние цены на жилье по стране увеличились на 1,8 %. Квартиры подорожали на 2,7 %, продемонстрировав годовой прирост в 25,1 %.

Кеннет Джордан из Министерства транспорта Ирландии провел исследование, согласно которому цены на дома в Дублине на 10–25 % выше того уровня, который могут себе позволить большинство граждан. Цены на жилую недвижимость в столице выросли за сентябрь на 2,5 % и на 23,4 % за год. Дома в Дублине подорожали на 22,6 % по сравнению с прошлым годом, квартиры — на 35,2 %. Средняя по стране цена дома с тремя спальнями составила 179,9 тыс. евро, что на 26,9 тыс. евро больше, чем в прошлом году. В Дублине стоимость такого дома выросла на 20 % за год и составила 375 тыс. евро.

Несмотря на очевидный рост цен, недвижимость в Ирландии все еще дешевле, чем в докризисном 2007 году. В Дублине стоимость жилья на 39,6 % ниже, чем во время пика в феврале 2007 года, а в целом по стране — ниже на 44 %.

Юлия Кузнецова