Недвижимость в крупных городах Австралии дорожает
Как сообщает портал Property Wire, к концу сентября Сидней продемонстрировал месячный рост цен на недвижимость на 2,5% и квартальный - на 5,2%. В Мельбурне эти показатели составляют соответственно 2,4% и 5%. "Такая ситуация на рынке в последний раз была замечена в 2010 году для Сиднея и 2009 - для Мельбурна", - отметил Тим Лоулесс, аналитик компании RP Data.
Несмотря на то, что цены на недвижимость в двух мегаполисах продемонстрировали резкую положительную динамику, в остальных крупных городах Австралии дело обстоит гораздо скромнее. Лишь Аделаида увидела рост жилищных цен на 1,1%, в остальных же городах недвижимость подешевела: в Брисбене - на 0,3%, в Перте - на 0,1%, в Хобарте - на 2%, в Дарвине - на 2,5%, в Канберре - на 0,7%.
Лоулесс замечает, что при анализе рынка стоит обращать внимание не только на краткосрочную, но и на долгосрочную статистику. Так, за последние 10 лет недвижимость Сиднея дорожала в среднем на 2,5% в год, что даже не покрывает инфляцию и темпы роста заработной платы в этом городе. Даже за последний год Сидней не стал лидером по росту цен на недвижимость, уступив место Перту с показателями в 9% к августу 2013 года.
