Недвижимость в Украине в 2015 году значительно подешевеет

За последний год стоимость квартир в долларовом эквиваленте упала на 10-20%.

Рынок недвижимости Украины в 2015 году ожидает два сценария развития. Как сообщила   Корреспондент.net руководитель отдела продаж компании "Эксперт Недвижимость" Марина Масель, если  национальная валюта и дальше будет обесцениваться , это может спровоцировать либо дальнейшее снижение цен на недвижимость (в долларовом эквиваленте), либо приведет к временному "замораживанию" рынка: если продавцы откажутся продавать дешевле.

"Рынок недвижимости мог бы стабилизироваться, если бы участники рынка перестали "привязываться" к долларам США при определении цены на свою недвижимость, но такой сценарий маловероятен", – прогнозирует специалист.

По ее словам, сейчас ценовые колебания в разных сегментах рынка могут отличаться, но в целом можно говорить о тенденции удешевления стоимости квартир в долларовом эквиваленте на 10-20% за последний год.

Также нынешней тенденцией среди участников рынка является увеличение количества запросов на очень дешевую недвижимость.

"Все больше продавцов готовы на хороший торг, если от покупателей поступают какие-либо предложения. И даже многие из тех продавцов, которые еще несколько месяцев назад не снижали цену, сейчас ведут себя более лояльно и готовы идти на уступки по цене", – говорит Масель.

В то же время, подчеркивает эксперт, покупательская способность украинцев существенно снизилась.

"Многие покупатели держали (и держат сейчас) свои сбережения в гривне. И если отталкиваться от летнего курса покупки долларов США – 12 и учитывать нынешний реальный "наличный" курс 19, то только за последние 4-6 месяцев покупательская способность для многих снизилась весьма существенно: примерно на 50%", – отметила она.