Спрос на квартиры в Харькове
Специалисты отмечают, что спрос увеличился незначительно. Цены за последний месяц практически не изменились. Значительно уступают те владельцы, которые хотят за счет продажи квартиры решить свои вопросы: к примеру, приобретении нового жилья или переезд в другой город. Максимальная сумма скидки при продаже однокомнатной квартиры может достигать $2000, при продаже трехкомнатной уступают больше.
Читайте также: Как «перепланируют» Харьков
Что почем в Харькове
Как рассказал Domik.ua директор АН «Дукат» Станислав Дмитриченко, на стоимость жилья влияет не только состояние квартиры и метраж, но и тип дома, расположение квартиры в доме, наличие инфраструктуры и детской площадки. Квартиры в 5-этажных домах стоят дешевле, нежели жилье в высотках, так как высотные дома новее, есть лифты и хорошие придомовые территории.
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Харькове можно минимум за $17000. По такой стоимости предлагают однокомнатные квартиры на окраине города, «двушку» можно купить за $20000 - $23000, а «трешку» - за $25000 - $30000.
В прицентральных районах за однокомнатную просят $18000 - $25000 в 5-этажном доме и $23000 - $25000 — в высотках, за двухкомнатную в 5-этажном доме - $22000 - $23000, в высотках - $26000 - $30000. Трехкомнатные продают по цене от $25000 до $40000 в зависимости от типа дома.
В центре стоимость квартир варьируется от $20000 до $40000 в зависимости от количества комнат.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $20000 - $25000 | $30000 - $35000 | От $40000 |
| Прицентральные районы | $18000 - $25000 | $22000 - $30000 | $25000 - $40000 |
| Окраина города | $17000 | $20000 - 23000 | $25000 - $30000 |
Читайте также: Цены на квартиры в Одессе в июле
Жилье бизнес-класса
Однокомнатная квартира бизнес-класса в центре Харькова предлагается на продажу за $40000, за двухкомнатную просят на $10000 дороже, а трехкомнатные стоят от $55000 - $80000. В прицентральных районах цены на квартиры стартуют от $30000 за однокомнатную квартиру, двух- и трехкомнатные — на $10000 дороже.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $40000 | $50000 | $55000 - $80000 |
| Прицентральные районы | $30000 | $40000 | $50000 |
На сегодняшний день чаще покупают «гостинки» и однокомнатные квартиры. По словам Станислава Дмитриченко, наименьшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры из-за дорогих коммунальных тарифов. Покупатели приобретают жилье как ближе к центру, так и на окраине, но решающим в выборе квартиры является бюджет.
Читайте также: Получит ли рынок недвижимости новый толчок
Спрос на квартиры в ближайшем будущем будет зависеть от экономической ситуации и курса доллара. Если будет объявлен технический дефолт, а национальная валюта подешевеет, то спрос уменьшится, утверждают специалисты.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
