Недвижимость Харькова ушла на каникулы
Активность на рынке недвижимости Харькова стала меньше. Это традиционное для лета снижение активности. Об этом заявил глава экспертного совета ВОО "Украинская Гильдия Риелтеров" Сергей Шкилев.
За период с 1 июля по 1 августа 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове снизилась на 0,79% ($8) до $1 023 за 1 кв.м. Самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $878/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 269/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):
Киевский район - снижение 0,64% (на $8) до $1 269/кв.м.
Дзержинский район - снижение 1,34% (на $17) до $1 227/кв.м.
Ленинский район - снижение 0,53% (на $6) до $1 061/кв.м.
Октябрьский район - снижение 0,76% (на $7) до $955/кв.м.
Коминтерновский район - снижение 0,47% (на $4) до $929/кв.м.
Московский район - снижение 0,67% (на $6) до $908/кв.м.
Фрунзенский район - снижение 0,86% (на $8) до $964/кв.м.
Червонозаводской район - снижение 0,82% (на $8) до $937/кв.м.
Орджоникидзевский район - снижение 0,88% (на $8) до $878/кв.м.
При этом за последнюю неделю (с 26 июля по 02 августа) по данным АН "Город" средняя стоимость 1 кв.м первичной недвижимости за период с 26 июля по 02 августа уменьшилась и составляет 911,52$/кв.м. Стоимость "квадрата" вторичной недвижимости составляет 922,13$/кв.м .
Таблица 1. Динамика цен на жилье в Харькове*
* по данным АН "Город"
Количество выставленных вариантов по аренде жилья уменьшилось на 15,71%. Чувствуется нехватка объектов для сдачи, так как студенты начинают снимать жилье на новый учебный год уже с конца июля-начала августа месяца. По прогнозу цены будут немного расти до середины осени.
