Недвижимость Запорожья: итоги первого квартала

Так, цены на однокомнатные квартиры на первичном рынке в течение первого квартала в среднем по городу возросли на 17,2% (с $738 за кв.м. в январе до $865 в конце марта), в нецентральных районах – 8,4% роста (с $655 до $710).

 

В центре Запорожья показатель роста стоимости наиболее высокий и одинаков для одно-, двух- и трехкомнатных квартир – 24% (с $820 до $1020).

 

Двухкомнатное жилье в новостройках в среднем по городу подорожало на 23% (с $695 до $855), в нецентральных районах – на 21% (с $570 до $690).

 

Рост стоимости трехкомнатных квартир на первичном рынке в среднем по городу произошел на 20,1% (с $695 до $835), в нецентральных районах – на 14% (с $570 до $650).

 

На вторичном рынке однокомнатные квартиры при продаже в среднем по городу подорожали на 11,7% (с $925 за кв.м. в январе до $1033 за кв.м. в конце марта). В центре города этот показатель составил 21,7% (с $931 до $1129), в нецентральных районах – в среднем 16% роста (с $851 до $988).

 

Рост стоимости на двухкомнатное жилье при продаже в среднем по городу произошел на 10,3% (с $919 за кв.м. в январе до $1014 за кв.м. в конце марта), в центре – на 12% (с $902 до $1049), в нецентральных районах – в среднем на 3, 23% (с $773 до $798).

 

Трехкомнатные квартиры в течение первого квартала при продаже в среднем подорожали на 13,3% (с $859 до $973 за кв.м. к концу марта), в центре города – всего на 2,7% (с $935 до $960), а в нецентральных районах – в среднем на 17,5% (с $714 до $839).

 

Стоимость аренды однокомнатных квартир повысилась в среднем по городу на 9,4% (с $181 за квартиру в январе до $198 за квартиру в конце марта). В центре города этот тип жилья в первом квартала даже немного подешевел – на 2,6% (с $227 до $221 за квартиру), в нецентральных районах подорожание аренды произошло только на 0,6% (с $160 до $161).

 

Аренда двухкомнатных квартир подорожала в среднем по городу на 32,8% (с 229 до 304 за квартиру к концу марта), в центре города – на 8% (с $309 до $334), в нецентральных районах – 26,8% (с $205 до $260 за квартиру),
 
Цена аренды трехкомнатного жилья в среднем по городу повысились на 16% (с $859 до $973 за квартиру), в центре города наблюдалось незначительное снижение стоимости - на 1,4% (с $443 до $437), в нецентральных районах – 10,8% роста (с $714 до 839).

 

Земельные участки

 

Земельные участки в Запорожье в течение первого квартала подорожали на 4,2% (с $8045 за 1 сот. в январе до $8380 за 1 сот. в конце марта), в центре города - на 1,8% (с $16700 до $17000), в районах Правого берега – на 8,7% с $7269 до $7890), на Левом берегу – на 4,3% (с $5120 до $5350), на земельные участки поблизости Запорожья (радиус 5-8 км) – на 5,65% (с $3100 до $3275).

 

 

Алексей КОТЕНКО, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины