Недвижимый урожай
Инвесторы, вложившие деньги в инвестфонды, не прогадали. За последний месяц (с 10 октября по 10 ноября) средняя доходность публичных фондов, регулярно обнародующих свои результаты, составила 1,9%.
Отдельные фонды даже преодолели отметку 3% - к примеру, индексный фонд "Вальс - Индекс ПФТС" (КУА "Амадеус"), который выехал на вялом, но все же росте голубых фишек, а также "Синергия Риал Истейт" ("Кинто") - на офисной недвижимости.
Месячная доходность сбалансированных и облигационных фондов колеблется в пределах 0,8-2,2%. Исключение - два открытых фонда КУА "Парекс Эссет Менеджмент". Они показали себя лучше остальных: месячная доходность "Парекс украинский сбалансированный фонд" на 7 ноября - 2,9%, "Парекс фонд украинских облигаций" - 2,45%. Такого результата фонды достигли благодаря тому, что крупнейшие позиции в их портфелях занимают акции "Западэнерго" и Нижнеднепровского трубопрокатного завода. В октябре (а "Западэнерго" еще и в первую декаду ноября) эти бумаги входили в число явных лидеров роста на ПФТС. Другой открытый фонд - "Классический" от "Кинто" - не только диссонирует с остальными открытыми фондами, но и выпадает из общей картины рынка. В октябре ему удалось удержатся на отметке +0,27%, а за первую декаду ноября он показал -0,52%. Причина - отток инвесторов и потерявшие в цене акции "Лугансктепловоза" и Мариупольского завода тяжелого машиностроения, занимающие в портфеле фонда значительную долю.
Инвестфонды все равно выглядят прилично на фоне остальных способов вложения денег, доступных физлицам. Украинская ассоциация инвестиционного бизнеса сравнила прибыльность депозитов, ИСИ и золота. Банковские вклады, особенно валютные, уступают вложениям в открытые инвестфонды. За самые популярные вклады - шестимесячные - в октябре банки предлагали от 9,5% до 16% годовых в гривне (0,8-1,3% в месяц). Того же срока вклад в долларах США приносил от 5% до 11% годовых (0,41-0,9% в месяц), в евро - от 4% до 9% (0,33-0,75% в месяц). На вложениях в драгметаллы сейчас нельзя не только заработать, но и добиться сохранности средств. Впрочем, данные УАИБ немного некорректны (доходность рассчитана как разница между курсами НБУ на 1 октября и на 1 ноября). Официальные курсы драгметаллов мало влияют на доступные физлицам способы работы с золотом - слитки, монеты и металлические счета. Слитки банки выкупают по цене, которая на 5-15% ниже стоимости продажи. Найти процентную ставку хотя бы 2% по металлическим вкладам сейчас - большая удача.
Самым доходным объектом вложения денег в октябре была столичная недвижимость. По данным портала "Недвижимость", в Киеве цены на вторичке выросли в среднем на 5,8%. Однокомнатные квартиры подорожали до $2547 за кв. м, двухкомнатные до $2495 за кв. м, трехкомнатные - до $2403 за кв. м. За первые 12 дней ноября цены поднялись еще на 3%. Но именно из-за бешеного роста, приведшего к заоблачной стоимости жилья, этот способ вложения свободных средств становится все менее и менее доступным для среднего класса.
Евгения Продаева
