Непищевое производство: Что по чем?

Согласно официальным данным Госкомстата , с начала года рост промышленного производства в Украине составил: в январе - 11,8%, в феврале - 5,6%, в марте - 13,8%, в апреле на 17,4%, а в мае — 12,7%. Ненамного отличается и средний прирост промпроизводства за первые пять месяцев 2010-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 12,6%.

Процесс восстановления промышленности пока идет неровно, рывками, но, тем не менее, ритмичная работа предприятий понемногу восстанавливается. Массированные инвестиции (пока, главным образом, в основные бюджетообразующие отрасли) и благоприятные макроэкономические факторы делают свое дело, однако многие собственники компаний этого бизнес-сегмента все еще испытывают понятный психологический дискомфорт.

Это, в свою очередь, находит свое отражение в состоянии дел на рынке действующего бизнеса Украины.

Передел и смена лидеров

По количеству предложений о продаже малые производственные предприятия лидируют на рынке готового бизнеса во всем ценовом диапазоне.

В настоящее время их доля по-прежнему превышает треть (32% вместо 31% в ноябре 2009г.) в нижней ценовой категории (до 250 тыс. долл.), в средней ( до 1 млн. долл.) этот показатель достигает 43% (вместо 34%) и, наконец, в ценовой категории свыше 1 млн. долларов количество предложений о продаже подобного бизнеса снизилось с почти 52% до 24%.

Эти цифры в полной мере отражают политические и экономические реалии Украины, сложившиеся за почти полгода "царствования" нового Президента и неполные четыре месяца работы нового правительства. Очевидно, что проводимые экономические и законодательные реформы пока еще не коснулись "малышей" производственного бизнеса (окончательное принятие нового налогового кодекса еще впереди).

Передел же рынка крупными игроками близится к своему естественному завершению (в пользу победившей национальной промышленной буржуазии и новых стратегических инвесторов) . Это особенно заметно на фоне резкого соотношения числа выставляемых на продажу предприятий непищевой и "съедобной" направленности: 50%х50% осенью 2009 г., 40%х60% - весной 2010 и, ориентировочно, 30%х70% к середине июля.

Этого и следовало ожидать: после определения "кто в стране главный", на фоне улучшающейся (в целом) макроэкономической ситуации крупные производственные компании обрели новых хозяев в первую очередь, причем в большинстве случаев сделки происходили в "узком кругу", так что рынок узнавал обо всем постфактум.

Что же касается среднего производственного бизнеса, то в настоящее время он переживает своеобразный "звездный час" - при наиболее широком среди всех ценовых диапазонов ассортименте предложений, достаточно умеренных ценах и готовностью владельцев (слегка испуганных неясными перспективами) идти на уступки.

Внутри этих ценовых групп за прошедшие полгода также произошли серьезные изменения. Во -первых, абсолютное господство предложений о продаже компаний, занятых изготовлением "сырых" строительных материалов (щебень, камень, песок, строительные смеси и пр.) , а также других строительных "полуфабрикатов" (кирпича, железобетонных и других сборочных конструкций) сменилось более сбалансированным предложением сопутствующих производств (окна, двери, шифер, утеплители, изолирующие материалы и т. п.), а также предприятий деревообработки, в том числе мебельной индустрии.

Во-вторых, с начала 2010 г. на рынке готового бизнеса продолжал сокращаться разрыв между этими признанными лидерами и компаниями легкой промышленности, представленными , в основном, предприятиями швейного, кожевенного и обувного производств, а также металлообработки.

Что? Где? Почем?

Цены за первые шесть месяцев 2010 г особо не изменились: от 200 тыс долл. (цех по производству стеклопакетов) и 250 тыс долл. (кирпичный мини-завод, фабрика сухих строительных смесей), до

750 тыс долл. (мощности по обработке цветных металлов), 1 млн.долл. (завод по изготовлению пенобетона) и более (2 млн. 500 тыс. долл. - гранитный карьер).

Что же касается конкретных предложений, прошедших предварительную экспертную оценку специалистов компании ИнтерКредит, то, с учетом географии их расположения мы получим следующую картину.

Киев и Киевская область — по прежнему лидируют по числу предложений, доля которых немного возросла (37% по сравнению с 32% в ноябре прошлого года). Цены колеблются от 750 тыс. долл. (фабрика по производству утеплителя), до 3 млн. долл. (завод строительного оборудования).

Западные регионы вышли на второе место с почти 20% предложений по реализации. Эта, безусловно временная вспышка, по всей вероятности, связана с пока не законченным "бархатным" переделом собственности в регионе и уже к осени должна пойти на спад. Ценовой диапазон: от 150 тыс. долл. (многопрофильное строительное производство в Ивано-Франковске), до 250 тыс. долл. (столярный цех в г. Львове)

Юг и юго-восток представлены 17%-й долей на рынке и ценовым диапазоном от 40 тыс. долл. (производство металлопластиковых окон в Запорожье), до 100-150 тыс. долл. (предприятия по обработке мрамора и гранита в Николаеве).

Центральные области занимают порядка 15% рынка. Стоимость предприятий составляет: от 200 тыс. долл. (мебельная фабрика в Черкасской области), до 250 тыс долл. (производство строительного оборудования в Кировоградской области).

Север Украины по-прежнему замыкает список, на сей раз - с 10% предложений. Цены на действующие предприятия колеблются здесь от 490 тыс. (деревообрабатывающая фабрика в Житомирской области) до 1,5 млн. долл. ( карьер и производство щебня) в том же регионе.

Стартовые цены бизнес-объектов легкой промышленности также не претерпели особых изменений и находятся в достаточно узком диапазоне: от 1 млн. долл. (швейная фабрика в центральной части Украины) до 4 млн. долл. (крупная швейная фабрика на юге страны).

Диапазон же цен на предприятия деревообработки и вспомогательного оборудования несколько расширился и сегодня составляет от 160 000 долл (производство вагонки на западе Украины) и 650 000долл. (деревообрабатывающая фабрика в Киевской области, до 2 млн. 750 тыс. долл. (производство торгового оборудования в одном из восточных регионов).

Таким образом, оставшиеся летние месяцы и начала осени будут ознаменованы окончательным завершением передела на рынке непищевых производственных предприятий Украины. Можно также ожидать, что цены, относительно стабильные на протяжении последних 7-9 месяцев, могут стронуться с мертвой точки уже в конце августа, причем в сторону повышения.

При этом дополнительный массированный "выброс" на рынок компаний малого ценового диапазона, которого можно ожидать после принятия и вступления в действие нового Налогового кодекса, вероятнее всего будет нивелирован повышенной активностью инвесторов — как из числа крупных отечественных игроков, так и представителей зарубежного (преимущественно российского) капитала, заинтересованных в приобретении действующих производственных мощностей в Украине.

Итак, самое время особенно внимательно изучить рынок и принять правильное, а главное — своевременное — решение.

Если же вас заинтересовали одна или несколько из компаний, упомянутых в этом материале, то вы сможете узнать все подробности, а также получить профессиональную консультацию по обширной базе предложений каталога готового бизнеса, позвонив по телефону 0 800 504 32 70 или направив соответствующую заявку по электронной почте.

Правильного вам выбора и удачной покупки!