Невиданная щедрость столичной власти
Городская власть решила пойти на уступки арендаторам столичной земли.
В следующем месяце городские депутаты планируют существенно снизить стоимость аренды земли. Соответствующий проект решения одобрили на прошлой неделе постоянная комиссия Киеврады по вопросам архитектуры и земельных отношений и Главное управление земельных ресурсов КГГА (Киевзем).
Как писала «ДС», инициатива оппозиционных депутатов, предполагающая существенное снижение арендных ставок на землю, была зарегистрирована еще в конце весны. Первоначально они вообще предлагали отменить дополнение №13 к бюджету Киева, из-за которого стоимость аренды столичной земли выросла в два-четыре раза. Однако после переговоров с блоком Леонида Черновецкого согласились на проведение корректировок лишь для некоторых видов экономической деятельности.
Как показал анализ документа, далеко не все будут рады изменениям. К примеру, стоимость аренды отдельно стоящих гаражей вырастет в 300 раз, а для тех, что расположены в кооперативах, хотят отменить льготный тариф в 0,1% от оценочной стоимости земельного участка, подняв его до установленного законом минимума в 3%. Этой нормой киевские депутаты хотят пресечь появление подобных сооружений на придомовых территориях, что, по их мнению, портит внешний облик города. Незначительное повышение арендных ставок — с 3 до 4% от оценочной стоимости земельного участка — коснется бизнесменов, работающих на рынке аренды имущества (кроме недвижимости), а также предприятий юридической сферы и финансового аудита. Но большинство предпринимателей могут вздохнуть спокойно: для многих сфер деятельности депутаты предложили установить минимальные ставки.
Самое значительное снижение стоимости аренды ощутят рекламные агентства и дебаркадеры (плавучие пристани, на которых могут размещаться кафе, рестораны, офисы). Для них ставка упадет в четыре раза — с 12 до 3%. Менее существенное снижение — с 10 до 3% — коснется туристических, охранных и детективных агентств. Неизменными останутся лишь ставки для традиционно нелюбимых мэрией предприятий, работающих в сфере азартных игр, продажи алкоголя и табака, а также сверхприбыльной, по глубокому убеждению градоначальника, торговли горючим.
Утверждение документа в сессионном зале может состояться на одной из октябрьских сессий городского совета. К этому времени по результатам работы группы депутатов, созданной на базе бюджетной комиссии Киеврады, в документ могут быть внесены небольшие изменения. Но источник в муниципалитете уверен, что они вряд ли существенно повлияют на уже разработанный и утвержденный Киевземом проект решения.
| Планируемые изменения ставок аренды земли в Киеве | ||
| Виды экономической деятельности | Действующий тариф | Проект |
| Тиражирование записанных носителей информации | 6 | 3 |
| Изготовление мебели | 6 | 3 |
| Изготовление монет и медалей | 6 | 4 |
| Торговля автомобилями, мотоциклами, деталями и приспособлениями, | ||
| их техобслуживание и ремонт | 3 | 3 |
| Оптовая торговля и посредничество в торговле | 7 | 3 |
| Розничная торговля алкогольными и табачными изделиями | 7 | 7 |
| Розничная торговля электроникой и бытовой техникой, офисным | ||
| и компьютерным оборудованием | 6 | 3 |
| Вещевые рынки | 10 | 5 |
| Другие виды розничной торговли | 6 | 3 |
| Отели | 7 | 3 |
| Другая деятельность по предоставлению временного проживания | 6 | 3 |
| Рестораны | 8 | 3 |
| Бары и кафе | 6 | 3 |
| Транспортное обслуживание грузов, склады и транспортные агентства | 5 | 3 |
| Туристические агентства и бюро путешествий | 10 | 3 |
| Автостоянки для хранения транспорта граждан | 4 | 3 |
| Индивидуальные гаражи на придомовых территориях и других городских землях | 0,1 | 3 |
| Телефонная связь | 8 | 3 |
| Мобильная связь, интернет, спутниковое телевидение | 9 | 3 |
| Финансовое и денежное посредничество | 12 | 6 |
| Страхование | 10 | 6 |
| Операции с недвижимостью | 10 | 4 |
| Аренда, инжиниринг и оказание услуг предприятиями, деятельность | ||
| в сфере права, бухгалтерский учет | 3 | 4 |
| Рекламная деятельность | 12 | 3 |
| Расследования, обеспечение безопасности | 10 | 3 |
| Деятельность киноконцертных и театральных залов | 5 | 3 |
| Деятельность для обеспечения физического комфорта | 8 | 3 |
| Деятельность экстерриториальных организаций | 8 | 3 |
| Товарное сельскохозяйственное производство | 0,1 | 0,1 |
| Транспортные средства — дебаркадеры на воде | ||
| (в случае любой производственно-экономической деятельности) | 12 | 3 |
| По данным Киеврады | ||
