Николаевский рынок недвижимости подает признаки роста

Завершение строительства девяти жилых домов даст городу около 80 тыс. кв. метров. Рыночная стоимость этого жилья оценивается на сумму примерно 38 млн. долларов США.

Все это станет возможным при соответствующей поддержке правительства, которое уже дало свое согласие.
Однако остается вопрос в способности и готовности банков восстановить ипотечное кредитование.У определенной части банков есть свободные ресурсы.

Возобновление кредитования жилья тормозится наличием проблемных кредитов, число которых может увеличиться в связи с возникающими проблемами у представителей среднего и малого бизнеса.

Рассчитывать, что рядовой николаевец с зарплатой (официально немногим более 2000 грн. в месяц) возьмет кредит в банке – это не реально.

В ходе «круглого стола» на тему: «Ипотечный рынок в Украине: состояние и проблемы развития» банкиры высказали мнение, что возврат к докризисным объемам кредитования ипотеки не произойдет в ближайшие 3-5 лет. Рынок будет придерживаться более консервативных стандартов кредитования - меньший срок кредита, достаточный уровень авансового взноса и пр.

Ряд николаевских риэлторов предполагает, что летом городской рынок недвижимости уйдет «в спячку».