Нивки уходят в небо

Тему сноса и реконструкции киевских хрущевок не оставляют в покое – хотя государство еще не разработало законодательной основы для таких решений.

 

Сейчас взгляд высотных застройщиков обращен на тихие зеленые дворики Нивок. Территория, которую хотят очистить от хрущевок, огромна. По информации "Деловой столицы", градсовет Киева уже окончательно одобрил проект комплексной реконструкции микрорайона в пределах улицы Маршала Гречко (от дома №2 до 26а), улицы Стеценко, Интернациональной площади. Когда начнутся и когда закончатся работы, пока не определено – но масштаб впечатляет.

 

Снести должны аж 34 хрущевки! Полную перестройку квартала хотят провести в шесть этапов. Общая площадь квартир в этих домах – 148,4 тыс. кв. м, а нежилых помещений – 6,3 тыс. кв. м. Вместо советских "карликов" построят 30 "гулливеров" – от 12 до 23 этажей. Естественно, площадь увеличится сразу в несколько раз и составит 555 тыс. кв. м, а также дополнительно 64 тыс. кв. м под объекты социальной сферы.

 

Стоимость проекта – тоже гулливеровских масштабов: разработанный по заказу "Киевгорстроя", он оценивается в 2,2 млрд грн. Впрочем, как и писала "Газета..." в конце марта, далеко не ясно, снесут ли хрущевки в ближайшее время. Главный архитектор проекта Евгений Голубь (проектная организация "Коматек-С") говорит, что реконструкции предлагается подвергнуть весь квартал площадью 84 га, ограниченный улицами Щербакова, Салютная, Туполева и Стеценко. Здесь расположено с полсотни жилых домов – кирпичных и панельных хрущевок, 9-этажных гостинок.

 

Но пока что первыми – возможно, уже в этом году – на пятиэтажных Нивках появятся два высотных дома, участки под которые получил заказчик концепции – ООО "Готель".

 

– Наличие свободных площадок позволяет осуществить "волновую" реконструкцию квартала, – заявил автор проекта. И обозначил места для стартовых домов высотой в 22 этажа, которые предлагается построить первыми.

 

По окончании строительства этих домов авторы проекта предлагают потихоньку сносить не только пятиэтажки, но и... 9-этажные гостинки. Но о том, что квартиры в первых, "стартовых", домах предназначены для жителей хрущевок, автор не доложил. Как и ведущие градсовета. Может, под видом начала реконструкции квартала его просто "уплотнят"? А следующими очередями – переселением жильцов, сносом ветхих домов – благородно позволят заняться другим?

ЧТО ГОВОРЯТ ЖИТЕЛИ НИВОК

 

"Все – на уровне слухов"

 
Татьяна Дегтяренко, жительница панельной пятиэтажки на ул. Василия Блюхера:

 

– У нас практически весь район – Интернациональная площадь, метро "Нивки" и улица Щербакова – пятиэтажки. Разговоры о сносе начались еще 6 лет назад. О том, что переселят людей на Харьковский массив и Троещину – с такой же жилплощадью. Большинство против – не устраивает инфраструктура. Второй вариант еще хуже – нас оставляют, но мы должны доплатить за лишние метры. Такое тоже большинству не по душе. Но пока ничего не строят. Зато отреставрировали две хрущевки. Например, дом на улице Туполева переделывали пять лет. Сейчас в нем только однокомнатные квартиры большого метража – были и двухкомнатные, и трехкомнатные. Впрочем, одну высотку уже построили – около 8 лет назад – на ул. Туполева, у школы №95. Но она выросла на месте детской площадки. Там очень дорогие квартиры. По слухам, планировалось, что сюда будут выселять из хрущевок людей, но, скорее всего, квартиры в нем продали – дом заселен.

 

"Равноценную замену не предложат"

 
Анастасия СНИЖНА, жительница хрущевки на ул. Щербакова,15:

 

– Уже около года слышу о возможном переселении, но официально к нам никто не обращался. Сомневаюсь, что нам предложат равноценное жилье – и по метражу, и по инфраструктуре. У меня недалеко от дома Сырецкий парк, рынок. Поэтому желания перебираться в другой район нет. Может, для начала должны спросить мнение жителей района?
 
Игорь Яцкив