Нова тенденція на ринку нерухомості Львова: що користується попитом і чому
Проте специалісти відзначають, що покупці почали цікавитися трикімнатними квартирами на околиці міста. Як розповів Domik.ua адміністратор відділу купівлі-продажу нерухомості АН «Дуоком» Микола Онуфрієнко, таке житло привабюлює покупців своєю вартістю. «Останнім часом багатокімнатні квартири не користувалися великим попитом, тому власники були змушені знизити ціни, щоб залучити покупців», - зазначив спеціаліст. За його словами, на сьогоднішній день на ринку продажу квартир спостерігається наступна тенденція: що більша площа житла, то дешевша вартість одного квадратного метру.
Читайте також: Житло в яких районах Львова користується найбільшим попитом
Попит і пропозиції
Житло економ-класу
Купити однокімнатну квартиру у Львов і можна мінімум за $13000 на околиці міста, за двокімнатне житло просять від $27000, а за трикімнатне — мінімум $30000. У прицентральних районах пропонують на продаж квартири з мінімальною вартістю від $20000 до $35000 залежно від кількості кімнат.
У центрі міста за однокімнатну квартиру просять мінімум $25000, за двокімнатну - $35000, за трикімнатну - $48000.
Локація |
Однокімнатна квартира |
Двокімнатна квартира |
Трикімнатна квартира |
| Центр міста | від $25000 | від $35000 | від $48000 |
| Прицентральні райони | від $20000 | від $30000 | від $35000 |
| Околиця міста | від $13000 | від $27000 | від $30000 |
Житло бізнес-класу
Ціни на квартири сегменту «бізнес» у Львові стартують від $29000 за однокімнатну квартиру на околиці міста. За двокімнатну просять від $35000, а трикімнатну - $42000. У прицентральних районах ціни на квартири варіються від $32000 до $53000 залежно від кількості кімнат.
У центрі міста найдешевшу однокімнатну квариру можна придбати за $35000, двокімнатну - за $50000, трикімнатну — за $67000.
Локація |
Однокімнатна квартира |
Двокімнатна квартира |
Трикімнатна квартира |
| Центр міста | від $35000 | від $50000 | від $67000 |
| Прицентральні райони | від $32000 | від $42000 | від $53000 |
| Околиця міста | від $29000 | від $35000 | від $42000 |
Читайте также: Хто орендує приватні будинки у Львові
Тенденції ринку
У Львові стабільний попит спостегігається на одно- та двокімнатні квартири у прицентральних раойнах. За словами спеціаліста, у центрі міста зараз мало цікавих пропозицій продажу житла. «Приблизно 35% клієнтів купують квартири з метою подальшої здачі його в оренду. Нерідко купують житло і для студентів, обираючи квартири у спальних районах», - зазначив Микола Онуфрієнко.
Спеціаліст не прогнозує росту цін на одно- та двокімнатні квартири, проте і не вбачає причин для зниження вартості.
Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua
© domik.ua, 2015
