Новости комплекса: Кто виноват в росте цен на жилье? (Промежуточные результаты опроса)

За две с половиной недели уже свыше 700 посетителей портала дали ответ на актуальный для сегодняшнего дня вопрос.

Сразу же следует оговориться: опросы на портале "Строительный мир" вовсе не претендуют на то, чтобы считаться репрезентативными, - это именно опрос: обсуждается общеизвестная проблема, и каждый желающий дает свой ответ, выбирая его из 7 предложенных порталом вариантов.

 

Вместе с тем нельзя не отметить, что, судя по письмам, которые получает редакция портала "Строительный мир", его постоянными посетителями являются не дилетанты, а специалисты рынков - строительного, недвижимости, финансового, представители различных масс-медиа, органов законодательной и исполнительной власти, а также рядовые граждане, которые заинтересованы в приобретении недвижимости и, не исключено, накопившие разнообразный опыт в этих вопросах.

Мнения участников опроса относительно существенных факторов влияния на цены на жилье распределились следующим образом (по состоянию на полдень 8 сентября):

 

 

Как видно из этой таблицы, на последнем месте оказался фактор, именуемый "Слухи" (33 из 730 голосов). Казалось бы, слухи - ну и что? Но от некоторых участников опроса мы получили развернутые комментарии, пояснения и просто суждения. Они, на наш взгляд, позволяют более точно сгруппировать ответы по смыслу. Вот что, в частности, написал нам один из посетителей:

"...Я слышал по радио, что цены были специально разогреты заказными публикациями в прессе, проплаченными крупными агентствами недвижимости. В вашем опросе есть три варианта ответов, каждый из которых я бы мог использовать с одинаковым успехом. Я проголосовал за "слухи" - конечно, они не появляются из пустоты, а именно из СМИ или по заказу тех же контор недвижимости. Может быть, нам не нужно забывать, что у любого слуха на финансовую тему всегда есть заинтересованный "родитель".

 

Если учесть это мнение (а оно, повторимся, не единичное), можно объединить показатели "СМИ" (54 голоса) и "Слухи" (33 голосов). В итоге, полученные 87 голосов (т.е. более 10% опрошенных) существенно - в два раза - превысят долю ответов о роли фактора "Строители" (43 голосов).

 

Факторами-фаворитами, оказывающими существенное влияние на рынок жилья, в опросе стали: риелторы-перекупщики (227 голосов или 31%) и отсутствие привлекательных для населения иных (кроме жилья) объектов для инвестирования (152 голоса или 21%).

 

Однако, по мнению каждого пятого участника опроса, и городская власть должна влиять на цены в сторону их снижения ( 151 голос или 20%). Правда, авторы таких суждений не хотят учитывать многократно сделанные ранее разъяснения членов Правительства Москвы о том, что в рамках действующего законодательства - т.е. цивилизованным правовым способом - городские органы власти не имеют права приказывать кому бы то ни было, какого уровня цен они должны придерживаться. Оно и понятно - таковы законы рыночных отношений. Но те, кто в ходе голосования все же предъявляют претензии городским органам власти, уверены, видимо, что в борьбе с ценовым беспределом все способы хороши.

Надеемся, что свое мнение выскажут и другие посетители портала - опрос продолжается.