Новостройки Москвы могут обеспечить минимумом (18 кв. м на чел.) всего 700 тыс. человек
По данным исследования, сегодня на столичном рынке новостроек представлен 281 объект, общая жилая площадь которых составляет 12 млн. кв. м. Средние площади квартир в современных новостройках рассчитываются из более гуманистических нормативов и превышают 20 кв. м. Так, например, усредненая площадь однокомнатных квартир в новостройках Москвы составляет 48,1-67 кв. м, двухкомнатных – 65-80 кв. м, трехкомнатных – 100-135 кв. м и четырехкомнатных – 119,4-158,9 кв. м.
Метражи квартир в новостройках Московской области отличаются от столичных. Причем разница между столицей и областью по минимальным площадям составляет в пределах 6 квадратных метров, а вот по максимальным может достигать 33 кв. м. Так, усредненная площадь квартир, реализуемых на первичном рынке области составляет: 45-50 кв. м – однокомнатные, 65-80 кв. м – двухкомнатные (полностью совпадают с московскими), 94-102 кв. м – трехкомнатные, 118-144 кв. м – четырехкомнатные.
«Что касается взаимосвязи спроса и площади квартиры, то после кризиса наблюдается смещение спроса в сторону бо льших метражей. Если раньше, лидерами продаж первичного рынка являлись наименьшие по площади – однокомнатные квартиры. То сейчас и в Москве, и в области происходит увеличение числа покупок квартир от двух комнат и более – отметила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Миэль-новостройки».
