Новостройки в областных центрах будут стоить 400 долларов за ”квадрат”

Жилые дома ценой от $20 тыс. начали возводить в столице возле Национального комплекса ”Экспоцентр Украины”. Пока что несколько строительных компаний строят демонстрационные одно-, двухэтажные здания. Результаты покажут через полгода. Их учтут в программе строительства доступного жилья.

Особенности технологии дешевого жилья пока что не разглашают. Говорят, в себестоимость входит зарплата персонала — 25–30%, эксплуатация машин и механизмов — 10–15%. Административные расходы, подведение временных энергосетей, водопровода, — еще 16–20%. Треть расходов — цена стройматериалов.

В небольших городах жилье по новым технологиям будет стоить дешевле, чем в столице — от $400 за квадратный метр. Такие расчеты предоставляет компания ”Айсиди партнерз”.

— Компания будет строить микрорайоны в областных центрах с населением до 700 тысяч человек. Дома будут иметь до трех этажей. Используют европейскую технологию каркасного строительства. Будут возводить из стенных панелей, изготовленных в Европе. На такие дома будут давать 100-летнюю гарантию. Сейчас подыскивают участки в Чернигове, Житомире, Сумах, Виннице, — говорит Максим Письменюк, директор ”Айсиди партнерз”.

Себестоимость одного ”квадрата” новостройки в панельной или кирпичной многоэтажке в Киеве составляет 8 тыс. грн. Продают не менее чем за 10 тыс. грн. В областных центрах себестоимость составляет около 5 тыс. грн/кв. м.