Новые апартаменты в Литве быстрее всего продаются в Клайпеде
На рынке Вильнюса появилось более 2000 предложений вновь построенных квартир, в Клайпеде - около 700, в Каунасе - около 400, пишет The Baltic course со ссылкой на данные Литовской ассоциации по развитию недвижимости (LNTPA).
Тем не менее, по объему продаж Вильнюс больше не является лидером по стране. На первое место вышел город-порт Клайпеда. Здесь на тысячу жителей приходится 18 проданных квартир в год, в Вильнюсе - 15 и в Каунасе - 11.
«Цены выросли по сравнению с временами кризиса. Покупатели обращают внимание на экономичность жилья, расходы на его техническое обслуживание и, конечно же, на расположение. Естественно, недавно построенные и экономичные квартиры в хорошем районе выбирают для инвестирования, потому что ожидают, что такая недвижимоть не только сохранит деньги, но и принесет прибыль», - отметил Миндаугас Статулявичус, директор LNTPA.
Все еще низкие цены и процентные ставки по кредитам, а также дорогая аренда делают приобретение жилой недвижимости в Литве выгодной для инвестиций. Покупатели престижных апартаментов часто сдают их в аренду сотрудникам посольств или иностранным предпринимателям, проживающим в стране. Прибыль от недвижимости, которую сдают в аренду, по оценкам экспертов, достигнет 8% годовых.
Отметим, что основной причиной растущего спроса на литовское жилье является планируемое в следующем году введение в стране евро. Зачастую люди боятся принятия евро и из-за этого вкладывают свои средства в недвижимость. А увеличение спроса, в свою очередь, вызывает рост цен.
