Новые офисы в Румынии перестали интересовать арендаторов
Доля предварительно арендованных площадей в строящихся объектах в Бухаресте сократилась вдвое по сравнению с уровнем 2007-2008 годов.
По данным банка BNP Paribas, лишь 25% офисных площадей арендовано в объектах, которые ожидаются к сдаче к концу текущего года. В 2007-2008 годах этот показатель равнялся 45-60%.
За II полугодие ожидается ввод в эксплуатацию 270 тыс. кв. м, из них арендовано только 67,5 тыс. кв. м. Арендные ставки в офисах румынской столицы сократились с января по июнь на 10-15%, а фактическая стоимость аренды – на 20-25%, сообщает Standard.
Средняя стоимость аренды в офисах класса «А» снизилась к настоящему времени до €18-20 за кв. м в месяц. Аренда офисов класса «В» в престижных районах подешевела до €12-16 за кв. м в месяц, а на окраинах города – до €9-11 за кв. м в месяц.
За II полугодие ожидается ввод в эксплуатацию 270 тыс. кв. м, из них арендовано только 67,5 тыс. кв. м. Арендные ставки в офисах румынской столицы сократились с января по июнь на 10-15%, а фактическая стоимость аренды – на 20-25%, сообщает Standard.
Средняя стоимость аренды в офисах класса «А» снизилась к настоящему времени до €18-20 за кв. м в месяц. Аренда офисов класса «В» в престижных районах подешевела до €12-16 за кв. м в месяц, а на окраинах города – до €9-11 за кв. м в месяц.
