Новые правила регистрации прав на недвижимость заработают с февраля-2014
Постановление Кабинета Министров "Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядка предоставления информации из Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество" вступит в силу с 12 февраля 2014 года, сообщила пресс-служба Министерства юстиции.
По словам министра юстиции Елены Лукаш, госрегистрация вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений после вступления в силу нового порядка будет осуществляться по усовершенствованной и упрощенной процедуре.
Ожидаемые новации:
- появится альтернатива при подаче документов для проведения государственной регистрации прав – как путем непосредственного обращения заявителем, так и путем направления по почте или курьерской службой вместо существующего до сих пор непосредственного обращения заявителя;
- проведение одновременной регистрации права собственности и вещественных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которое сможет как правообладатель, так и правопреемник (до сих пор подавались два разных заявления);
- проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 1 января 2013 года (в настоящий момент указанная процедура значительно усложнена в связи с отсутствием надлежащего нормативного обоснования);
- упрощен порядок проведения государственной регистрации прав на новопостроенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств от физических и юридических лиц (размежеван перечень документов, которые должен подавать застройщик и инвестор);
- обеспечение проведения государственной регистрации права собственности на новопостроенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании поданной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и о полном внесении паевого взноса;
- обеспечение проведения государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в советское время;
- предоставление возможности, в случае отсутствия сведений в Государственном реестре вещественных прав на недвижимое имущество, получать информацию из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года (до сих пор получить такую информацию было невозможно).
