Новый рейтинг ООО "СПС-ИНВЕСТ"
Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении краткосрочного кредитного рейтинга uaК4 выпуску именных целевых облигаций (серия С) ООО "СПС-ИНВЕСТ" (г. Одесса) на сумму 32 млн. грн. сроком обращения до 30.04.2009 г.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "СПС-ИНВЕСТ" в качестве заказчика реализует проект строительства жилищно-оздоровительного комплекса в г. Запорожье.
В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "СПС-ИНВЕСТ" за 2006-2007 гг. и I квартал 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaК4 характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Финансовое состояние такого заемщика недостаточно высокое для того, чтобы предотвратить предсказуемые риски в краткосрочном периоде.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
• завершающая стадия строительства I очереди жилищно-оздоровительного комплекса по ул. Розваги, 27 в г. Запорожье, жилые помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А, В;
• рост цен и спрос на недвижимость в г. Запорожье на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
• отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
• начальная стадия реализации проекта строительства II очереди жилищно-оздоровительного комплекса по ул. Розваги, 27 в г. Запорожье, передача помещений в котором будет происходить путем погашения выпуска облигаций серии С;
• превышение номинального объема двух выпусков облигаций с учетом запланированного (66,3 млн. грн.) над собственным капиталом эмитента (4,1 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2008 г.;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
