Объективного метода определения стоимости земельных участков не существует
Объективной методологии определения стоимости земельных участков на сегодня не существует. Об этом в ходе круглого стола "Муниципальный рынок: как защитить права местных обществ" заявил председатель комитета по недвижимости и строительству Ассоциации юристов Украины Ярослав Андриенко, передает РБК-Украина.
По его словам, существующие методологии – нормативная и экспертная – обычно оценивают стоимость земельного участка значительно ниже ее рыночной стоимости. При этом такая оценка является выгодной продавцу и покупателю, но она идет вразрез с интересами общины, на территории которой происходит продажа земли.
Решением проблемы может стать привлечение к оценке земли специалистов из международных компаний, которые занимаются оценкой земли. Хотя их услуги стоят значительно дороже, однако в результате местные общины останутся в выигрыше, получив больше средств при продаже земли, убежден Андриенко.
