Объем инвестиций в гостиничный рынок Москвы в 2012 г. составит $1,4 млрд
Этот показатель значительно выше, чем в предыдущем году, где в этот сегмент инвестировали всего $100 млн. Все это свидетельствует о том, что данная отрасль начинает возрождаться после тяжелых кризисных времен, когда общий объем инвестиций в гостиничный сегмент снизился в 5-10 раз. Именно в 2009-2010 гг. на московском гостиничном рынке наблюдалась очень инертное поведение всех его участников. В этот период не проводилось практически никаких значительных сделок купли-продажи или других сделок в гостиничном сегменте. Но уже в 2011 г. наблюдалась существенная активизация.
По словам Анны Карповой, которая является старшим аналитиком отдела исследований и аналитики компании Praedium ONCOR International , значительную долю в формировании этих показателей сыграла крупная сделка по продаже гостиницы Ritz-Carlton, которую приобрела компания УК «Верный капитал». Стоимость этого отеля, площадью в 59,3 тыс кв. м, составила $700 млн.
Специалисты прогнозируют дальнейшее увеличение денежного оборота на столичном гостиничном рынке до $1,4 млрд. В этом году произойдет несколько достаточно крупных событий на территории Москвы.
В частности одним из самых крупных называют открытие первого на территории страны отеля под мировым именем Mercure. Гостиница Mercure Arbat будет расположена на Смоленской площади, а в ее номерном фонде буде представлено 109 номеров. При этом минимальная стоимость номера в этом заведении составит немного меньше 6000 рублей за ночь. Кроме того, в Москве планируется открыть еще три гостиницы, благодаря которым номерной фонд города увеличиться на 700 номеров.
Интерес к гостиничным объектам обусловлен несколькими факторами. Во-первых, этот рынок еще не до конца освоен и есть возможность занять лидирующие позиции. А во-вторых, столичное правительство проводит достаточно лояльную политику в отношении предприятий, которые заняты в гостиничной сфере. Вдобавок к этому, московские власти реализуют различные программы, которые развивают туристическую отрасль. Например, согласно программе «Развития индустрии отдыха и туризма в Москве в 2012-2016 гг.» в этом году в Москве ожидают принять до 4,5 миллионов человек. А это, в свою очередь, повлияет на загрузку гостиниц. Например, за первые три месяца этого года загрузка гостиниц Москвы увеличилась на 5,5%.
