Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы увеличился на 15%

В течение этого периода общая сумма инвестиционных сделок составила €28,4 млрд. по сравнению с €24,7 млрд. во II кв. 2012 г. Этот объем почти сравнялся с объемом инвестиций за III кв. 2011 г. в размере €28,6 млрд.

Самый большой объем инвестиций был зафиксирован в Великобритании: там были заключены сделки на сумму €11,9 млрд. в течение квартала, что на 40% больше результата II кв. 2012 г. и III кв. 2011 г. Ряд крупных сделок, которые должны были быть осуществлены в II кв., были завершены в начале III кв., что еще больше увеличило разрыв между квартальными показателями. Тем не менее, квартальное увеличение объемов инвестиций все же оказалось существенным.

Великобритания также проявила наибольшую активность в регионе, где на ее долю пришлось 42% от общей суммы европейских инвестиций за квартал. Такой результат был обусловлен постоянным интересом к Лондону как к объекту инвестиций – на его долю пришлось 73% сделок, которые были заключены в Великобритании в течение этого года.

Второй крупнейший в Европе рынок – Германия – также показал существенный квартальный рост объема инвестиций. Общая сумма инвестиций за III кв. составила €5,1 млрд., на 19% превысив результат за II кв. 2012 г. и компенсировав кратковременный спад в инвестиционной деятельности, который наблюдался во II кв. В III кв. Франция испытала замедление темпов инвестиций по сравнению со II кв. Такого спада можно было ожидать, поскольку объемы инвестиций во II кв. 2012 г. были обеспечены за счет двух крупных продаж, осуществленных немецким открытым фондом, который сейчас находится на стадии ликвидации. В III кв. 2012 г. объем инвестиций во Франции составил 3,3 миллиарда евро, что на 9% ниже показателя за III кв. прошлого года.