Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Польши увеличился вдвое

Согласно отчету консалтингового агентства Savills, наибольшим спросом со стороны инвесторов продолжает пользоваться офисный сектор, на долю которого пришлось две трети от общего объема инвестиций. В сегменте складской недвижимости был отмечен значительный прирост инвестиций – с €50 млн в первом полугодии 2009 года до €225 млн в аналогичном периоде текущего, сообщает Property Wire.

Для сравнения: на долю сектора торговой недвижимости пришлось всего 11% инвестиций. Однако эксперты Savills прогнозируют, что после ввода в эксплуатацию ряда крупных торговых центров вложения в торговую недвижимость Польши вернутся на «привычный» уровень, составляющий 50% от общего объема инвестиций.

Управляющий директор Savills Poland Брайн Берджесс утверждает, что инвесторов главным образом интересуют активы премиум-класса, расположенные в крупных городах. В настоящее время лидирует офисный сектор, однако в течение ближайшего года, ввиду незначительных объемов нового строительства и наступления дефицита подобных объектов, интерес инвесторов сместится в сторону торговой и складской недвижимости, прогнозирует специалист.

Наиболее активными инвесторами на рынке коммерческой недвижимости Польши являются австрийцы, немцы, британцы и французы.