Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился на 20%

Так, по итогам 2011 г. объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость был зафиксирован на рекордном уровне $8,3 млрд., что, по оценкам Jones Lang LaSalle, на 73% больше, чем в 2010 г. Как отмечается в отчете РБК.research «Российский рынок гостиниц», в гостиничный сектор было вложено около $0,8 млрд., его доля в структуре инвестиций в недвижимость составила 9,7%. На долю сделок с участием иностранного капитала пришелся 41% общего объема инвестиций (в 2010 г. этот показатель находился на уровне 14%, с начала 2012 г. – 20%).

В основном в январе-сентябре 2012 г. фиксировались сделки в офисном сегменте (34,2%) и торговой недвижимости (26,3%), гостиничная недвижимость привлекла всего 8,7% всех инвестиций.

Несмотря на снижение темпов роста инвестирования российской недвижимости, в долгосрочной перспективе высокий инвестиционный спрос на российскую недвижимость сохранится. Оценивая итоги рынка последних полутора лет и его перспективы, эксперты предполагают, что инвесторы, ищущие более высокую доходность, осознают потенциал России и будут продолжать вкладываться в высококачественные активы на рынке недвижимости в России.